KAISERHOF 2 - Exklusive 2 Zimmer-City-Wohnung mit Küche & Loggia in Bestlage
Kosten
Gesamtmiete
€ 918,33
Mietpreis/m²
€ 20,18
Miete (Netto)
€ 745,27
Betriebskosten
€ 89,57
Kaution
€ 2.800,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
45,51 m²
Etage
4
Baujahr
ca. 2019
Wohnfläche
45,51 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.2
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Phantastische 2 Zimmer-City-Wohnung mit Loggia in Linzer BESTLAGE wartet auf Sie!
Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!
RAUMAUFTEILUNG TOP 5.06 im 4. OG - Ausrichtung in den ruhigen Innenhof:
- Geräumiges Vorzimmer I Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit Küche
- Loggia
- Schlafzimmer
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Erstklassige Innenstadtlage
- Bezug ab sofort möglich
- Elektrische Raffstores
- Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräte und Steinarbeitsplatte
- Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe)
- Hauseigene Tiefgarage (Kosten pro Stellplatz € 134,00 pro Monat)
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"
Zusätzlicher Stauraum findet sich im zugeteilten Kellerabteil.
Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 745,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 89,57 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 83,49
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 918,33
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Heizwärmebedarf: 27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!
RAUMAUFTEILUNG TOP 5.06 im 4. OG - Ausrichtung in den ruhigen Innenhof:
- Geräumiges Vorzimmer I Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit Küche
- Loggia
- Schlafzimmer
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Erstklassige Innenstadtlage
- Bezug ab sofort möglich
- Elektrische Raffstores
- Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräte und Steinarbeitsplatte
- Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe)
- Hauseigene Tiefgarage (Kosten pro Stellplatz € 134,00 pro Monat)
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"
Zusätzlicher Stauraum findet sich im zugeteilten Kellerabteil.
Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 745,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 89,57 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 83,49
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Gesamtbetrag € 918,33
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Heizwärmebedarf: 27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B