IM ZENTRUM ARBEITEN - TOLLE GEWERBEFLÄCHE ZU MIETEN - G01

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in bester Lage von Linz!

Diese großzügige Immobilie im Herzen von Linz bietet Ihnen auf 137,23 m² eine ideale Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre medizinische Praxis. Die Bürofläche befindet sich in der ersten Etage und ist bequem über einen modernen Personenaufzug erreichbar, was nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Kunden und Patienten eine angenehme Anreise ermöglicht.

Mit fünf gut geschnittenen Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein Raum voller Möglichkeiten. Ob Sie ein kreatives Büro, eine Praxis für Gesundheit und Wellness oder ein Beratungszentrum einrichten möchten – diese Fläche bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen. Dank der optimalen Raumaufteilung können Sie Ihre Visionen verwirklichen und ein inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen.

Die Lage könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, sodass Sie sowohl Ihre Kunden als auch Mitarbeiter problemlos erreichen können. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – alle wichtigen Anlaufstellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Familien sind auch Kindergarten, Schule und Universität schnell erreichbar, was die Lage zusätzlich aufwertet.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie alles, was Sie benötigen, bequem erreichen können. Diese hervorragende Infrastruktur macht die Immobilie nicht nur für Ihr Unternehmen, sondern auch für Ihre Mitarbeiter äußerst attraktiv.

Die monatliche Miete von 2.840,49 € für diese exklusive Büro- oder Praxisfläche ist eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten und profitieren Sie von der lebendigen Atmosphäre dieser Stadt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem so vielversprechenden Umfeld zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in Linz wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <325m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Kindergarten <575m
Schule <300m
Universität <125m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <75m
Post <100m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <1.450m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap