Ihr neuer Bürostandort in LINZ - Neben Tabakfabrik und Eishalle
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.503,85
Mietpreis/m²
€ 15,63
Miete (Netto)
€ 4.114,44
Betriebskosten
€ 1.305,43
Kaution
€ 18.000,00
Ausstattung
Räume
6
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
416 m²
Nutzfläche
416 m²
Bürofläche
416 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
72.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.340
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
BÜROFLÄCHE in Donaunähe neben der Tabakfabrik mit hauseigener Tiefgarage
Diese Bürofläche befindet sich in perfekter Linzer Lage, nahe Tabakfabrik, Eishalle und Donaulände.
Die Bürofläche befindet sich im 3. OG und ist über einen Lift bequem erreichbar.
Die hellen Räume sind wie folgt ausgestattet:
- Teppichböden
- Glastrennwände
- separate Server und Archivräume
- Beleuchtungen
- Veränderungswünsche/Adaptionen MÖGLICH
Es stehen einige hauseigene Tiefgaragenplätze zur Verfügung!
Nutzfläche: 415,60 m²
Mietpreis: 9,90€/m² netto
Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und USt.: 6.503,84€
Kaution: 3-6 BMM je nach Mietdauer
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, Bsc [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4114,44 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 893,9 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 411,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1083,98
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 6503,85
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Heizwärmebedarf: 72.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Diese Bürofläche befindet sich in perfekter Linzer Lage, nahe Tabakfabrik, Eishalle und Donaulände.
Die Bürofläche befindet sich im 3. OG und ist über einen Lift bequem erreichbar.
Die hellen Räume sind wie folgt ausgestattet:
- Teppichböden
- Glastrennwände
- separate Server und Archivräume
- Beleuchtungen
- Veränderungswünsche/Adaptionen MÖGLICH
Es stehen einige hauseigene Tiefgaragenplätze zur Verfügung!
Nutzfläche: 415,60 m²
Mietpreis: 9,90€/m² netto
Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und USt.: 6.503,84€
Kaution: 3-6 BMM je nach Mietdauer
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, Bsc [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4114,44 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 893,9 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 411,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1083,98
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Gesamtbetrag € 6503,85
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Heizwärmebedarf: 72.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34