Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verfügbar ab Dezember 2025
Kosten
Gesamtmiete
€ 743,60
Mietpreis/m²
€ 14,84
Miete (Netto)
€ 551,00
Betriebskosten
€ 125,00
Kaution
€ 2.300,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,28 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
50,11 m²
Wohnfläche
50,11 m²
Verfügbar ab
Dezember 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
91.3
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Sie wollen sehr zentral, aber doch ruhig wohnen? Dann ist diese Immobilie wie für Sie geschaffen!
Das Haus befindet sich direkt gegenüber vom Schillerpark und bietet somit sehr viel Grün- und Erholungsfläche in unmittelbarer Nähe.
Die ruhig in einem Innenhof gelegene, ca. 50,11 m² große 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoß (mit Lift!) eines 4-stöckigen Hauses mit der Adresse Landstraße 75 in 4020 Linz.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohn- Esszimmerzimmer mit eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Der ca. 8,28 m² große Balkon kann sowohl vom Schlafzimmer aus, als auch vom Wohn- Esszimmer aus begangen werden.
Weiters sind mehrere Nahversorger ganz in der Nähe.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 551 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 125 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 67,6
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Gesamtbetrag € 743,6
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Heizwärmebedarf: 91.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Das Haus befindet sich direkt gegenüber vom Schillerpark und bietet somit sehr viel Grün- und Erholungsfläche in unmittelbarer Nähe.
Die ruhig in einem Innenhof gelegene, ca. 50,11 m² große 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoß (mit Lift!) eines 4-stöckigen Hauses mit der Adresse Landstraße 75 in 4020 Linz.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohn- Esszimmerzimmer mit eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Der ca. 8,28 m² große Balkon kann sowohl vom Schlafzimmer aus, als auch vom Wohn- Esszimmer aus begangen werden.
Weiters sind mehrere Nahversorger ganz in der Nähe.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 551 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 125 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 67,6
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Gesamtbetrag € 743,6
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Heizwärmebedarf: 91.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C