Große 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - WG-tauglich - verfügbar ab November 2026
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.399,00
Mietpreis/m²
€ 11,80
Miete (Netto)
€ 819,03
Betriebskosten
€ 340,26
Kaution
€ 4.200,00
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
118,56 m²
Baujahr
ca. 1910
Wohnfläche
118,56 m²
Verfügbar ab
November 2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
145.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.140
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die ca. 118,56 m² große 5-Zimmer-Wohnung teilt sich auf vier getrennt begehbare Schlafzimmer (davon eines mit Balkon!), ein großes Wohnzimmer, eine seperate eingerichtete Küche, ein Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen und Duschtrennwand, Waschbecken und Toilette) und eine geräumigen Diele auf.
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur, Nischenrückwand und Waschmaschinenanschluß
Ein Keller ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie.
Die Wohnung liegt zwischen Volksgarten und Schillerpark, mehrere Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung zu finden, perfekte Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in unmittelbarer Nähe gegeben.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 375,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Besichtigungen sind urlaubsbedingt leider erst ab 07. September 2026 möglich!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 819,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 340,26 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 103,15 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 136,56
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Gesamtbetrag € 1399
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Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur, Nischenrückwand und Waschmaschinenanschluß
Ein Keller ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie.
Die Wohnung liegt zwischen Volksgarten und Schillerpark, mehrere Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung zu finden, perfekte Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in unmittelbarer Nähe gegeben.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 375,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Besichtigungen sind urlaubsbedingt leider erst ab 07. September 2026 möglich!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 819,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 340,26 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 103,15 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 136,56
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Gesamtbetrag € 1399
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Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14