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Geschäfts- und Bürofläche direkt an der Landstraße

Kosten

Gesamtmiete
Miete (Netto)
€ 8.482,51
Betriebskosten
€ 482,98
Kaution
€ 33.000,00
Provisionshinweis
3.0 BMM plus 20.0% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
294,5 m²
Nutzfläche
294,5 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
73.0

Beschreibung

BARRIEREFREIE GESCHÄFTSFLÄCHE AN DER LANDSTRASSE:


Dieses Geschäftslokal mit Bürofläche befindet sich in absoluter Linzer Toplage in der Landstraße Nähe Schillerpark.


Das Geschäft war jahrelang an Banken vermietet. Die Bankenausstattung (inkl. 3 Tresore und Sicherheitstüren) wird somit kostenlos zur Verfügung gestellt.


Die Raumaufteilung im Detail:


Kellergeschoß: Saferaum mit 13,96 m², Nebenräume mit 44,48 m²


Erdgeschoß: Kassensaal mit 140,67 m², 2 Büros mit 24,08 m², Windfang mit 6,30 m²


1. Obergeschoß: Sozialraum mit 15,75 m², Nebenräume mit 18,71 m², Büros mit 30,55 m²


Bei Interesse, stehen wir Ihnen selbstverständlich für weitere Details sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 73,00

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