Generalsaniertes 1- Raum Büro mit Terrasse und Garten zum Innenhof im Linzer Zentrum
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.086,52
Mietpreis/m²
€ 7,55
Miete (Netto)
€ 776,50
Betriebskosten
€ 128,93
Kaution
€ 3.300,00
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt
Ausstattung
Räume
1
Toilettenräume
1
Heizungsart
Fernwärme
Gartenfläche
19,77 m²
Merkmale
Fläche
61,73 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
61,73 m²
Bürofläche
61,73 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
88.80
HWB-Klasse
D
fGEE
1.91
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
AUFGEPASST! – Generalsaniertes Büro mit Terrasse und Eigengarten nahe Landestheater Linz
Dieses sanierte Büroobjekt befindet sich in absoluter Zentrumslage von Linz, nur wenige Schritte vom Landestheater entfernt. Die zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Nahversorger befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für den Arbeitsalltag.
Die Gesamtfläche von ca. 61 m² ist funktional und modern aufgeteilt und gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• großzügiger Büro- bzw. Arbeitsbereich
• Badezimmer
• separates WC
• ca. 20 m² Terrasse mit direktem Zugang zu einem ca. 19 m² Eigengarten in den ruhigen Innenhof
Damit verbindet dieses Objekt zentrale Lage mit angenehmer Ruhe im Innenhofbereich.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verfügbarkeit: ab sofort
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der Informationen des Abgebers, eine Haftung für deren Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler sowie Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis; der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses sanierte Büroobjekt befindet sich in absoluter Zentrumslage von Linz, nur wenige Schritte vom Landestheater entfernt. Die zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Nahversorger befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für den Arbeitsalltag.
Die Gesamtfläche von ca. 61 m² ist funktional und modern aufgeteilt und gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• großzügiger Büro- bzw. Arbeitsbereich
• Badezimmer
• separates WC
• ca. 20 m² Terrasse mit direktem Zugang zu einem ca. 19 m² Eigengarten in den ruhigen Innenhof
Damit verbindet dieses Objekt zentrale Lage mit angenehmer Ruhe im Innenhofbereich.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verfügbarkeit: ab sofort
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der Informationen des Abgebers, eine Haftung für deren Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler sowie Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis; der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.