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GENERALSANIERTE, neuwertige Wohnung in Zentrumsnähe im grünen Stadtteil Oed! Genießen Sie den Wohntraum für Familien!

Kosten

Gesamtmiete
€ 969,07
Mietpreis/m²
€ 7,15
Miete (Netto)
€ 599,31
Betriebskosten
€ 192,16
Kaution
€ 3.977,08
Kautionshinweis
3.977,08 €

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
83,82 m²
Wohnfläche
83,82 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
43.5
HWB-Klasse
B
fGEE
1.27
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 79 :

Stadtteil Oed, zentrumsnah mit sehr guter Infrastruktur!

Diese helle und freundliche 3-Raumwohnung in ruhiger und schöner Grünlage wurde kürzlich saniert!

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,
Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen
sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel TV und MwSt. € 870,70
Heizung mit MwSt.: € 79,93
Warmwasser mit MwSt.: € 18,44 

Parkplatzmiete € 25,20

Kaution/Baukostenzuschuss: € 3977,08

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <2.275m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <425m
Universität <1.125m
Höhere Schule <4.425m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <825m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.075m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.375m
Flughafen <5.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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