Gemütliche Garconniere zu vermieten - verfügbar ab September 2025
Kosten
Gesamtmiete
€ 499,99
Mietpreis/m²
€ 17,24
Miete (Netto)
€ 404,54
Betriebskosten
€ 50,00
Kaution
€ 1.500,00
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
29 m²
Wohnfläche
29 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
September 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
166.
HWB-Klasse
E
fGEE
2.180
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Lift!) im Haus Hofberg 6, einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus, am Rande der Linzer Altstadt.
Die ca. 29 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer und einem Wohnraum samt Schlafnische und eingerichteter Kochnische.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Aktuell betragen die Kosten für Strom ca. EUR 40 und für Gas ca. EUR 60.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden von der Vermieterin übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 404,54 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 50 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 45,45
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Gesamtbetrag € 499,99
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Heizwärmebedarf: 166.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die ca. 29 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer und einem Wohnraum samt Schlafnische und eingerichteter Kochnische.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Aktuell betragen die Kosten für Strom ca. EUR 40 und für Gas ca. EUR 60.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden von der Vermieterin übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 404,54 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 50 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 45,45
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Gesamtbetrag € 499,99
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Heizwärmebedarf: 166.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D