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Gemütliche 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage!

Kosten

Kaufpreis
€ 274.000,00
Betriebskosten
€ 125,63
Provisionshinweis
9.864,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
73,04 m²
Baujahr
1941
Wohnfläche
73,04 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
118.1
HWB-Klasse
D
fGEE
1.95
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Freundliche | Helle 3 Zimmerwohnung in Linz!

3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in guter zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock (3. OG - ohne Lift). Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Gruberstraße, nahe unterer Donaulände / Parkbad / Tabakfabrik im Stadtzentrum von Linz.
Öffentlicher Verkehr, Parks, Grünanlagen, Sportanlagen und sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Gastronomie, Schulen, Ärzte usw. befinden sich somit in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:
• Flur
• Wohn- Esszimmer mit Küche
• Loggia
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Kellerabteil

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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