FREUNDLICHE 2 ZIMMERWOHNUNG IN DER NÄHE DES BAUERNBERGS UND DOCH ZENTRUMSNAH!

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG / Top Nr. 06

Lage:Die Sandgasse 14 befindet sich in zentraler Lage in Linz, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Umgebung ist lebendig, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Lage bietet eine angenehme städtische Atmosphäre.

Mietgegenstand:Diese freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Aufteilung. Ein offener Wohn-/Essbereich lässt die Wohnung hell, gemütlich und attraktiv wirken.

Heizwärmebedarf:29,1 kWh/m²a

Vermittlungstyp:Mietwohnung

Wohnnutzfläche: ca. 47,64 m²

Detailbeschreibung:Die Wohnung Top 06 gliedert sich in: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kellerabteil, Küche unmöbliert

Zubehör:Kellerabteil

Nebenkosten:Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben!

Mietbeginn:ab 01. August 2025, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre

Kaution Wohnung:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.100,00 - (in Worten: Euro zweitausendeinhundert) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.

Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für Mieter

AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt],

[E-Mail-Adresse entfernt]

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 29,10