Exklusive Neubauwohnung mit Balkon, Loggia und Tiefgaragenplatz
Kosten
Kaufpreis
€ 546.000,00
Betriebskosten
€ 183,62
Provisionshinweis
Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Highlights:
Tiefgaragen Parkplatz
Klimaanlage
Wohnraumlüftung
große Küche mit Kücheninsel
Loggia und Balkon
Neubau
Raffstore
Dusche und Badewanne
dreifache Verglasung
Tiefgaragen Parkplatz
Klimaanlage
Wohnraumlüftung
große Küche mit Kücheninsel
Loggia und Balkon
Neubau
Raffstore
Dusche und Badewanne
dreifache Verglasung
Merkmale
Fläche
85,42 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
85,42 m²
Nutzfläche
96,3 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
20.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.51
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese ca. 85 m² große Neubauwohnung überzeugt durch durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ist mit einer Klimaanlage für optimalen Komfort an heißen Tagen ausgestattet.
Die stilvolle, offene Küche mit großzügiger Kochinsel wird zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung – perfekt für gemeinsame Kochabende oder gemütliches Beisammensein. Dank moderner Wohnraumlüftung genießen Sie jederzeit ein frisches Raumklima.
Ein weiteres Highlight sind die beiden Außenflächen: Die Loggia sowie der angrenzende Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für alle, die Flexibilität und Komfort schätzen. Dreifach verglaste Fenster und elektrische Raffstores sorgen für Energieeffizienz, Schallschutz und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für € 20.000,- übernommen werden. Die hochwertige Einbauküche samt Kochinsel kann gegen eine Ablöse von € 5.000,- übernommen werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die modernes, hochwertiges Wohnen mit funktionalem Design verbinden möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!
Die stilvolle, offene Küche mit großzügiger Kochinsel wird zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung – perfekt für gemeinsame Kochabende oder gemütliches Beisammensein. Dank moderner Wohnraumlüftung genießen Sie jederzeit ein frisches Raumklima.
Ein weiteres Highlight sind die beiden Außenflächen: Die Loggia sowie der angrenzende Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für alle, die Flexibilität und Komfort schätzen. Dreifach verglaste Fenster und elektrische Raffstores sorgen für Energieeffizienz, Schallschutz und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für € 20.000,- übernommen werden. Die hochwertige Einbauküche samt Kochinsel kann gegen eine Ablöse von € 5.000,- übernommen werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die modernes, hochwertiges Wohnen mit funktionalem Design verbinden möchten.
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