Exklusive Gartenwohnung in Linz - Modern, ruhig & zentral mit Whirlpool, Klimaanlage & Tiefgarage
Kosten
Kaufpreis
€ 449.900,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
4
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Weitere Vorteile:
• Tiefgaragenplatz mit E-Lademöglichkeit (€ 28.000/Stk.)
• Hauseigenes Fitnessstudio (50 m²) zur kostenlosen Nutzung
• Lift, eigenes Kellerabteil
- Allgemeine Räume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Trockenraum
Bemerkungen:
Weitere Vorteile:
• Tiefgaragenplatz mit E-Lademöglichkeit (€ 28.000/Stk.)
• Hauseigenes Fitnessstudio (50 m²) zur kostenlosen Nutzung
• Lift, eigenes Kellerabteil
- Allgemeine Räume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Trockenraum
Merkmale
Fläche
94 m²
Baujahr
2014
Wohnfläche
94 m²
Verfügbar ab
01.07.2026
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Seltene Gelegenheit: Wohnen im Grünen und doch ganz nah am Zentrum!
Diese hochwertig ausgestattete, klimatisierte 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Wohnen im Grünen. Ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen.
Raumaufteilung & Ausstattung
Beim Betreten der ca. 93,72 m² großen Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer mit maßgefertigter Tischler-Garderobe. Drei getrennte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für alle Wohnbedürfnisse. Der helle, offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche geht direkt in die sonnige Terrasse und den uneinsichtigen Eigengarten über – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das moderne Badezimmer ist mit edlen italienischen Fliesen, Doppelwaschtisch, gemauerter Walk-in-Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot.
Ein echtes Gartenparadies
Der eigene Garten (ca. 134 m²) ist ein echtes Highlight: liebevoll vom Gärtner gestaltet, mit Whirlpool, Solardusche und Rasenroboter. Eine elektrische Markise sorgt für Schatten, der elegante Glaszaun sorgt für Privatsphäre. Zusätzlich steht eine große allgemeine Gartenfläche zur Verfügung – ideal für Kinder oder geselliges Beisammensein.
Ausstattungshighlights:
• Eigengarten mit Whirlpool & Solardusche
• Echtholz-Eichendielen
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Elektrische Rollläden & Insektenschutz an allen Fenstern
• WLAN-Klimaanlage & kontrollierte Wohnraumlüftung
• Videogegensprechanlage
• DAN-Küche & hochwertige Tischlermöbel
• Niedrigenergiehaus mit nur 8 Parteien
Baujahr 2014/15 – hochwertiger, gepflegter Zustand
Provisionsfreier Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht
Diese hochwertig ausgestattete, klimatisierte 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Wohnen im Grünen. Ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen.
Raumaufteilung & Ausstattung
Beim Betreten der ca. 93,72 m² großen Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer mit maßgefertigter Tischler-Garderobe. Drei getrennte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für alle Wohnbedürfnisse. Der helle, offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche geht direkt in die sonnige Terrasse und den uneinsichtigen Eigengarten über – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das moderne Badezimmer ist mit edlen italienischen Fliesen, Doppelwaschtisch, gemauerter Walk-in-Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot.
Ein echtes Gartenparadies
Der eigene Garten (ca. 134 m²) ist ein echtes Highlight: liebevoll vom Gärtner gestaltet, mit Whirlpool, Solardusche und Rasenroboter. Eine elektrische Markise sorgt für Schatten, der elegante Glaszaun sorgt für Privatsphäre. Zusätzlich steht eine große allgemeine Gartenfläche zur Verfügung – ideal für Kinder oder geselliges Beisammensein.
Ausstattungshighlights:
• Eigengarten mit Whirlpool & Solardusche
• Echtholz-Eichendielen
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Elektrische Rollläden & Insektenschutz an allen Fenstern
• WLAN-Klimaanlage & kontrollierte Wohnraumlüftung
• Videogegensprechanlage
• DAN-Küche & hochwertige Tischlermöbel
• Niedrigenergiehaus mit nur 8 Parteien
Baujahr 2014/15 – hochwertiger, gepflegter Zustand
Provisionsfreier Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht