Exklusive Bürofläche mit 115 m² in zentraler Lage von Linz!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.987,87
Mietpreis/m²
€ 14,60
Miete (Netto)
€ 1.400,00
Betriebskosten
€ 256,56
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Merkmale
Fläche
115,05 m²
Etage
1
Nutzfläche
115,05 m²
Bürofläche
115,05 m²
Verfügbar ab
Ende März 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Bürofläche direkt an der FH Linz, Prinz-Eugen-Straße. Mit einer geräumigen Nutzfläche von 115 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl professioneller Anwendungen und Geschäftsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Linz garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit, dank optimaler Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Die Fläche verfügt über eine gute Ausstattung, ausreichend Parkmöglichkeiten sind gegeben.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen an einem prominenten Standort zu verwirklichen!
Konditionen:
• Hauptmietzins Büro monatlich netto: € 12,17/m² zzgl. 20 % USt
• Betriebskosten Akonto monatlich netto: € 2,23/m² zzgl. 20 % USt
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen Herr Christoph Zeininger MBA unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot unverbindlich und freibleibend ist. Die Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, für deren Richtigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Die Fläche verfügt über eine gute Ausstattung, ausreichend Parkmöglichkeiten sind gegeben.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen an einem prominenten Standort zu verwirklichen!
Konditionen:
• Hauptmietzins Büro monatlich netto: € 12,17/m² zzgl. 20 % USt
• Betriebskosten Akonto monatlich netto: € 2,23/m² zzgl. 20 % USt
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen Herr Christoph Zeininger MBA unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot unverbindlich und freibleibend ist. Die Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, für deren Richtigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.