EXCLUSIVES 144m² Penthouse mit Dachterasse & 2 Bädern in Linz - BRUCKNER 54 / Top3
Kosten
Kaufpreis
€ 850.000,00
Weitere Kostendetails
Beim Wohnungskauf ist der Erwerb eines Stellplatzes obligatorisch. Zur Auswahl stehen ein Freiparker für 14.000 € oder ein Carport-Stellplatz für 20.000 €.
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Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19,3 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Highlights:
• Stilvolles Wohnhaus aus 1937 in markanter Ecklage
• 3 exklusive Maisonettewohnungen mit großzügigen Wohnflächen
• Zentrale Lage
• Ruhige Wohngegend
• 2 Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne)
• Raumhöhe von durchschnittl. 2,80m
• Großzügige Freiflächen
• Großzügige Verglasungen
• eigene Wärmepumpe je Wohneinheit mit Kühlfunktion
• Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
• Hochwertige Bodenbeläge (Fischgrätparkett Eiche) und Sanitär-Ausstattung
• Vollbautüren mit Intarsien
• Schlüsselfertige Ausstattung
• Stellplatz gegen Aufpreis (Freiparker: 14.000 € od. Carport: 20.000 €)
• Geräumige Kellerabteile
• Exzellente Infrastruktur: Geschäfte, Schulen und Öffis fußläufig erreichbar
• Provisionsfrei!!!
Dieses Projekt verbindet urbanes Wohnen mit Lebensqualität und Investitionssicherheit – perfekt für anspruchsvolle Stadtbewohner, Familien oder Kapitalanleger.
• Stilvolles Wohnhaus aus 1937 in markanter Ecklage
• 3 exklusive Maisonettewohnungen mit großzügigen Wohnflächen
• Zentrale Lage
• Ruhige Wohngegend
• 2 Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne)
• Raumhöhe von durchschnittl. 2,80m
• Großzügige Freiflächen
• Großzügige Verglasungen
• eigene Wärmepumpe je Wohneinheit mit Kühlfunktion
• Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
• Hochwertige Bodenbeläge (Fischgrätparkett Eiche) und Sanitär-Ausstattung
• Vollbautüren mit Intarsien
• Schlüsselfertige Ausstattung
• Stellplatz gegen Aufpreis (Freiparker: 14.000 € od. Carport: 20.000 €)
• Geräumige Kellerabteile
• Exzellente Infrastruktur: Geschäfte, Schulen und Öffis fußläufig erreichbar
• Provisionsfrei!!!
Dieses Projekt verbindet urbanes Wohnen mit Lebensqualität und Investitionssicherheit – perfekt für anspruchsvolle Stadtbewohner, Familien oder Kapitalanleger.
Merkmale
Fläche
144,8 m²
Baujahr
1937
Letzte Sanierung/Modernisierung
2027
Verfügbar ab
01.10.2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
98.2
HWB (kWh/m²a)
60
HWB-Klasse
C
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
MAISONETTE MIT DACHTERRASSE UND FANTASTISCHEM ENTREE
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt durch Großzügigkeit und besondere Architektur. Bereits das repräsentative Entrée vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Im 1. Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, hell und gut belichtet. Im Dachgeschoß öffnet sich die großzügige Wohnebene zur teilweise überdachten Dachterrasse – ein Highlight für entspannte Stunden. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, das für Rückzug und Privatsphäre sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die Verbindung von Offenheit und Geborgenheit sowie die exklusive Außenfläche im Dachbereich.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Großzügigkeit und besondere Wohnqualität legen.
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt durch Großzügigkeit und besondere Architektur. Bereits das repräsentative Entrée vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Im 1. Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, hell und gut belichtet. Im Dachgeschoß öffnet sich die großzügige Wohnebene zur teilweise überdachten Dachterrasse – ein Highlight für entspannte Stunden. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, das für Rückzug und Privatsphäre sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die Verbindung von Offenheit und Geborgenheit sowie die exklusive Außenfläche im Dachbereich.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Großzügigkeit und besondere Wohnqualität legen.