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Erstbezug nach Sanierung!! Traumhafte 3 Zimmerwohnung in Top Lage in Linz

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 124,34
Provisionshinweis
10.764,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
78 m²
Etage
5
Baujahr
1974
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
78 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
71.18
HWB-Klasse
B
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung!! Schöne 3 Zimmerwohnung in der Linzer Innenstadt.

• beide Schlafzimmer mit Blick auf den neuen Dom
• gefliestes Bad mit Badewanne, separates WC, Kellerabteil, etc.
• Neue Küche inkl. aller Geräte ist nicht im Inventar vorhanden und kann für 5.800€ übernommen werden 
• ein Garagenplatz kann für 19.500€ dazu gekauft werden
• sehr gute Infrastruktur (Promenade, 3 min zu Fuß von der Linzer Innenstadt entfernt)

Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist!

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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