Ein Büro, das Eindruck macht – perfekt für Berater & Selbstständige direkt in unmittelbarer Nähe zur A1 und A7
Kosten
Gesamtmiete
€ 414,00
Mietpreis/m²
€ 27,60
Weitere Kostendetails
Zzgl. all-in-Aufschlag!
- Betriebskosten
- Strom und Wasser
- Heizkosten
- Business-Internet
- Reinigungskosten und Abfallentsorgung
Inkludiert sind:
- Nutzung der Konferenzräume und Social Areas
- Gemeinschaftsküche inkl. Kaffeemaschine, Kühlschrank, Backrohr, Kochplatten, etc.
- Einlasschips als Schlüssel für das gesamte Objekt
Ausstattung
Räume
1
Separates WC
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
100
Art der Stellplätze
Stellplatz
Komfortabel
Nutzen Sie standortübergreifend alle Social Areas und Begegnungszonen, sowie die Konferenzräume der Nuork Business Galaxies
Flexibel
Kurze Laufzeiten ermöglichen es Ihnen, ein rasches erweitern oder verkleinern Ihres Unternehmens und Ihrer Büroflächen
Modern
Hochwertige, representative Ausstattung und modernste Technik unterstützen Sie im täglichen Geschäftsleben
Nutzen Sie standortübergreifend alle Social Areas und Begegnungszonen, sowie die Konferenzräume der Nuork Business Galaxies
Flexibel
Kurze Laufzeiten ermöglichen es Ihnen, ein rasches erweitern oder verkleinern Ihres Unternehmens und Ihrer Büroflächen
Modern
Hochwertige, representative Ausstattung und modernste Technik unterstützen Sie im täglichen Geschäftsleben
Merkmale
Fläche
15 m²
Baujahr
2022
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Bürofläche
15 m²
Verfügbar ab
Jetzt
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
🏢 Repräsentative Einzelbüros zum All-in-Fixtarif – STZ Weidfeld Traun
Kurzbeschreibung
In der Nuork Business Galaxy Traun mietest du kein Coworking, sondern dein eigenes, abgeschlossenes Büro – repräsentativ, ruhig und professionell.
Dank All-in-Fixtarif ziehst du ein und kannst sofort arbeiten, ohne dich um Nebenkosten oder Organisation kümmern zu müssen.
👉 Einziehen. Arbeiten. Fertig.
Objektdaten
• Objektart: Einzelbüro / Bürofläche
• Standort: Stadtteilzentrum Weidfeld, Traun (Linz-Land)
• Verfügbarkeit: sofort
• Nutzung: Büro, Dienstleistung, Selbstständige, Unternehmer
All-in-Fixtarif – alles inkludiert
• Betriebskosten
• Strom, Wasser und Heizung
• High-Speed Business-Internet
• Reinigung inklusive der Büros
• Abfallentsorgung
❌ Keine versteckten Zusatzkosten
❌ Keine Nebenkostenabrechnung
Bürogrößen und Ausstattung
Insgesamt stehen 15 Büroräume zur Verfügung:
• 13 Büros mit ca. 15 m²
• 1 Büro mit ca. 26 m²
• 1 Büro mit ca. 44 m²
Ausstattung aller Büros:
• Eigene Klimaanlage (Kühlen und Heizen)
• Business-Internetanschluss
• Teppich- oder Linoleumboden (je nach Büro)
• Abschließbar und ruhig
Allgemeinflächen und Mehrwert
Allen Mietern stehen zur Verfügung:
• Mehrere moderne Sanitäranlagen
• Großzügiger, repräsentativer Empfangsbereich
• Stilvolle Social-Area
• Voll ausgestattete Teeküche
Highlight
🏆 High-End-Konferenzraum
• Kostenlos für alle Mieter
• Bequem per App reservierbar
• Ideal für Kundentermine, Workshops und Meetings
Lage – STZ Weidfeld Traun (Linz-Land)
Die Büros befinden sich direkt im modernen Stadtteilzentrum Weidfeld – einem hochwertigen Business- und Infrastrukturstandort.
Direkt im Gebäude bzw. Umfeld:
• Primärversorgungszentrum mit Ärzten
• Flores Apotheke
• Stadt Café Traun (ideal für Business-Meetings)
• La Ruffa Restaurant
• Heindl Bandagist
• Billa, Penny, Bipa, Haircutter u. v. m.
🚗 Parken und Erreichbarkeit
• Über 220 kostenlose PKW-Parkplätze
• 20 Parkplätze mit E-Ladestationen
• 38 Fahrrad-Abstellplätze
PKW-Anbindung:
• Autobahnabfahrten Traun und Franzosenhausweg in unmittelbarer Nähe
• A1 Westautobahn in ca. 8 Minuten erreichbar
• Sehr gute Anbindung aus Linz und dem gesamten Linz-Land
🚆 Öffentliche Verkehrsmittel
• Buslinien Linz AG 43, Citybus Traun 631 und 633
• Bahnhof Traun in ca. 8 Gehminuten
• Straßenbahnlinien 3 und 4 im 20-Minuten-Takt
🚕 Taxi
• Taxi600 Zitta – 07229 600
Fazit
• Eigenes Büro statt Coworking
• Fix kalkulierbare Kosten
• Repräsentatives, ruhiges Umfeld
• Sofort startklar ohne Aufwand
👉 Besichtigungen sind ausdrücklich empfohlen – das Raumgefühl überzeugt vor Ort.
Kontakt
Nuork GmbH
[[E-Mail-Adresse entfernt]](mailto:[E-Mail-Adresse entfernt])
[Telefonnummer entfernt]
Kurzbeschreibung
In der Nuork Business Galaxy Traun mietest du kein Coworking, sondern dein eigenes, abgeschlossenes Büro – repräsentativ, ruhig und professionell.
Dank All-in-Fixtarif ziehst du ein und kannst sofort arbeiten, ohne dich um Nebenkosten oder Organisation kümmern zu müssen.
👉 Einziehen. Arbeiten. Fertig.
Objektdaten
• Objektart: Einzelbüro / Bürofläche
• Standort: Stadtteilzentrum Weidfeld, Traun (Linz-Land)
• Verfügbarkeit: sofort
• Nutzung: Büro, Dienstleistung, Selbstständige, Unternehmer
All-in-Fixtarif – alles inkludiert
• Betriebskosten
• Strom, Wasser und Heizung
• High-Speed Business-Internet
• Reinigung inklusive der Büros
• Abfallentsorgung
❌ Keine versteckten Zusatzkosten
❌ Keine Nebenkostenabrechnung
Bürogrößen und Ausstattung
Insgesamt stehen 15 Büroräume zur Verfügung:
• 13 Büros mit ca. 15 m²
• 1 Büro mit ca. 26 m²
• 1 Büro mit ca. 44 m²
Ausstattung aller Büros:
• Eigene Klimaanlage (Kühlen und Heizen)
• Business-Internetanschluss
• Teppich- oder Linoleumboden (je nach Büro)
• Abschließbar und ruhig
Allgemeinflächen und Mehrwert
Allen Mietern stehen zur Verfügung:
• Mehrere moderne Sanitäranlagen
• Großzügiger, repräsentativer Empfangsbereich
• Stilvolle Social-Area
• Voll ausgestattete Teeküche
Highlight
🏆 High-End-Konferenzraum
• Kostenlos für alle Mieter
• Bequem per App reservierbar
• Ideal für Kundentermine, Workshops und Meetings
Lage – STZ Weidfeld Traun (Linz-Land)
Die Büros befinden sich direkt im modernen Stadtteilzentrum Weidfeld – einem hochwertigen Business- und Infrastrukturstandort.
Direkt im Gebäude bzw. Umfeld:
• Primärversorgungszentrum mit Ärzten
• Flores Apotheke
• Stadt Café Traun (ideal für Business-Meetings)
• La Ruffa Restaurant
• Heindl Bandagist
• Billa, Penny, Bipa, Haircutter u. v. m.
🚗 Parken und Erreichbarkeit
• Über 220 kostenlose PKW-Parkplätze
• 20 Parkplätze mit E-Ladestationen
• 38 Fahrrad-Abstellplätze
PKW-Anbindung:
• Autobahnabfahrten Traun und Franzosenhausweg in unmittelbarer Nähe
• A1 Westautobahn in ca. 8 Minuten erreichbar
• Sehr gute Anbindung aus Linz und dem gesamten Linz-Land
🚆 Öffentliche Verkehrsmittel
• Buslinien Linz AG 43, Citybus Traun 631 und 633
• Bahnhof Traun in ca. 8 Gehminuten
• Straßenbahnlinien 3 und 4 im 20-Minuten-Takt
🚕 Taxi
• Taxi600 Zitta – 07229 600
Fazit
• Eigenes Büro statt Coworking
• Fix kalkulierbare Kosten
• Repräsentatives, ruhiges Umfeld
• Sofort startklar ohne Aufwand
👉 Besichtigungen sind ausdrücklich empfohlen – das Raumgefühl überzeugt vor Ort.
Kontakt
Nuork GmbH
[[E-Mail-Adresse entfernt]](mailto:[E-Mail-Adresse entfernt])
[Telefonnummer entfernt]