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Eigentumswohnung Nähe Design-Center/Europaplatz

Kosten

Kaufpreis
€ 207.000,00
Betriebskosten
€ 128,84
Heizkosten
€ 93,46
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
72,51 m²
Baujahr
ca. 1971
Wohnfläche
72,51 m²
Nutzfläche
86,43 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
80,00
HWB-Klasse
C
fGEE
1,42
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung / Hochpaterre.

Zentral und ruhig gelegen in einer Sackgasse.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Apotheke, Trafik, Friseur, Gastrolokale, etc. sind bequem fußläufig erreichbar.

Das Kepler Uni.-Klinikum, UKH, und der Südbahnhofmarkt befinden sich im näheren Umkreis.

Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist ebenso gegeben.

Je eine Loggia beim Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden.

Die Wohnung ist dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig!

Das Bad ist bereits saniert worden.

Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Flur und Vorraum.

Kunststofffenster mit Rollläden sind vorhanden.

Geheizt wird mittels eine Fernwärme.

Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellraum und Waschküche vorhanden.

Kostenfreie Parkplätze sind am umliegenden öffentlichen Gut vorhanden.

Kauf jederzeit möglich, beziehbar ab Februar 2027.

Kontaktanfrage an Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

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