Dein Zuhause mit Weitblick. Großzügig geschnitten, funktional teilmöbliert
Kosten
Kaufpreis
€ 415.000,00
Betriebskosten
€ 373,00
Heizkosten
€ 144,00
Provisionshinweis
3% + MwSt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
138 m²
Baujahr
1970
Nutzfläche
138 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
80.25
HWB-Klasse
C
fGEE
1.63
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Großzügige Stadtwohnung mit Loggia und Lift in zentrumsnaher Lage.
Willkommen in dieser großzügigen Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift. Mit 137,87 m² Nutzfläche und einer ruhigen, hofseitig ausgerichteten Loggia bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre Wohnideen in einer Lage, die mit sehr guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur punktet.
Highlights auf einen Blick:
– Wohnfläche: 137,87 m² Nutzfläche inkl. hofseitiger Loggia (7,53 m²) – ruhige Blicklage in den Innenhof
– Lage: Zentrumsnahe Stadtlage mit sehr guter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung sowie sehr guter Versorgungsinfrastruktur
– Komfort: Lift im Haus, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC
– Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
– Zubehör: Kellerabteil; KFZ-Stellplatz, KFZ-Garagenplatz kann angemietet werden
– Gemeinschaft: Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum im Haus
– Verfügbarkeit: ab sofort
Die Wohnung präsentiert sich in solidem Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung ganz nach Ihren Vorstellungen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit viel Platz suchen.
Raumaufstellung:
Diele 13,03 m2
Kochen 7,70 m2
Essen 9,69 m2
Wohnen 38,59 m2
Zimmer 1 13,79 m2
Vorraum 3,16 m2
WC 1,49 m2
Bad 5,70 m2
Schlafzimmer 13,57 m2
Zimmer 2 10,00 m2
Zimmer 3 10,05 m2
Abstellraum 3,57 m2
Loggia 7,33 m2
Kellerabteil ca. 8 m2
Willkommen in dieser großzügigen Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift. Mit 137,87 m² Nutzfläche und einer ruhigen, hofseitig ausgerichteten Loggia bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre Wohnideen in einer Lage, die mit sehr guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur punktet.
Highlights auf einen Blick:
– Wohnfläche: 137,87 m² Nutzfläche inkl. hofseitiger Loggia (7,53 m²) – ruhige Blicklage in den Innenhof
– Lage: Zentrumsnahe Stadtlage mit sehr guter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung sowie sehr guter Versorgungsinfrastruktur
– Komfort: Lift im Haus, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC
– Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
– Zubehör: Kellerabteil; KFZ-Stellplatz, KFZ-Garagenplatz kann angemietet werden
– Gemeinschaft: Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum im Haus
– Verfügbarkeit: ab sofort
Die Wohnung präsentiert sich in solidem Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung ganz nach Ihren Vorstellungen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit viel Platz suchen.
Raumaufstellung:
Diele 13,03 m2
Kochen 7,70 m2
Essen 9,69 m2
Wohnen 38,59 m2
Zimmer 1 13,79 m2
Vorraum 3,16 m2
WC 1,49 m2
Bad 5,70 m2
Schlafzimmer 13,57 m2
Zimmer 2 10,00 m2
Zimmer 3 10,05 m2
Abstellraum 3,57 m2
Loggia 7,33 m2
Kellerabteil ca. 8 m2