City-Apartment im Stockhofviertel
Kosten
Kaufpreis
€ 245.000,00
Betriebskosten
€ 85,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
hochwertiger Parkettboden
gediegene Raumhöhe
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Wohnraumlüftung
schöne Einbauküche mit Geräten
voll ausgestattetes Bad inkl. Waschtisch(unterschrank) und beleuchtetem Spiegel
Türöffner mit Kamera
Kabel-TV
gediegene Raumhöhe
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Wohnraumlüftung
schöne Einbauküche mit Geräten
voll ausgestattetes Bad inkl. Waschtisch(unterschrank) und beleuchtetem Spiegel
Türöffner mit Kamera
Kabel-TV
Merkmale
Fläche
66 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2014
Nutzfläche
65,84 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Im Herzen der Landeshauptstadt gelegen besticht dieses City-Apartment im Stockhofviertel neben seiner zentralen Lage mit einem hochwertig generalsanierten Interieur.
Die Landstraße, der neue Dom, das Musiktheater, die Ordenskliniken und der Bahnhof sind genauso wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Lokale fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Knapp 66 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen:
• Vorraum mit Garderobe
• Küche mit Essbereich
• der großzügige Wohnraum mit 2 Fenstern bietet Platz für
• ein Home Office
• Großes Schlafzimmer
- Ankleide | Abstellraum
• Bad mit Wanne und geschmackvoller Ausstattung
Nebenräume:
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
Ein absoutes Highlight sind die sehr günstigen Betriebskosten von nur € 94,- brutto pro Monat
zzgl. Instandhaltungsfonds idHv. € 49,- (brutto für netto).
Die Landstraße, der neue Dom, das Musiktheater, die Ordenskliniken und der Bahnhof sind genauso wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Lokale fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Knapp 66 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen:
• Vorraum mit Garderobe
• Küche mit Essbereich
• der großzügige Wohnraum mit 2 Fenstern bietet Platz für
• ein Home Office
• Großes Schlafzimmer
- Ankleide | Abstellraum
• Bad mit Wanne und geschmackvoller Ausstattung
Nebenräume:
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
Ein absoutes Highlight sind die sehr günstigen Betriebskosten von nur € 94,- brutto pro Monat
zzgl. Instandhaltungsfonds idHv. € 49,- (brutto für netto).