Büro- und Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage – Mieten oder Kaufen
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.461,60
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 1.000,00
Betriebskosten
€ 218,00
Kaution
€ 4.500,00
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
80 m²
Baujahr
1950
Letzte Sanierung/Modernisierung
2010 generalsaniert
Nutzfläche
80 m²
Verfügbar ab
ab Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Büro- und Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage – Mieten oder Kaufen
Zur Miete und zum Kauf steht eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Geschäftsfläche in absolut zentraler Linzer Innenstadtlage, nur rund 100 Meter von der Landstraße entfernt. Diese Fläche eignet sich ideal für die Nutzung als Geschäft, Atelier, Praxis oder Büro.
Die Einheit verfügt über einen repräsentativen Haupteingang mit Stufen sowie einen praktischen Nebeneingang mit Rampe, der auch barrierefreien Zugang ermöglicht.
Raumaufteilung:
• Großzügiger Hauptraum
• Nebenraum
• Einbauküche mit Waschbecken, Kühlschrank, Ceranfeld und Backofen
• Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken
WIDMUNG: Kerngebiet
Im vorderen Bereich besteht die Möglichkeit, zur Fensterfront hin 2–3 separate Räume abzutrennen. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Bitte beachten Sie: Aufgrund einer Eigentümervereinbarung ist die Nutzung für Gastronomiebetriebe nicht gestattet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zur Miete und zum Kauf steht eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Geschäftsfläche in absolut zentraler Linzer Innenstadtlage, nur rund 100 Meter von der Landstraße entfernt. Diese Fläche eignet sich ideal für die Nutzung als Geschäft, Atelier, Praxis oder Büro.
Die Einheit verfügt über einen repräsentativen Haupteingang mit Stufen sowie einen praktischen Nebeneingang mit Rampe, der auch barrierefreien Zugang ermöglicht.
Raumaufteilung:
• Großzügiger Hauptraum
• Nebenraum
• Einbauküche mit Waschbecken, Kühlschrank, Ceranfeld und Backofen
• Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken
WIDMUNG: Kerngebiet
Im vorderen Bereich besteht die Möglichkeit, zur Fensterfront hin 2–3 separate Räume abzutrennen. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Bitte beachten Sie: Aufgrund einer Eigentümervereinbarung ist die Nutzung für Gastronomiebetriebe nicht gestattet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.