Bestbieterverfahren bis 31. Mai 2024 verlängert! Vermietete Bestandswohnung mit Rundum-sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen uvm. )
Kosten
Kaufpreis
€ 119.000,00
Provisionshinweis
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Die vorliegende Immobilie besticht durch ihre umfangreiche Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die eine erfrischende und entspannende Duschzeit ermöglicht. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die genügend Stauraum und Arbeitsfläche bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fertigparkett, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch einen angenehmen Gehkomfort bietet. Für Unterhaltung und Informationsvielfalt sorgt der Anschluss an Kabel Sat TV.
Die Heizungsart ist eine effiziente Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Diese wird durch Fernwärme betrieben, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten führt.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hochwertige und komfortable Ausstattung, die den individuellen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht wird.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die eine erfrischende und entspannende Duschzeit ermöglicht. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die genügend Stauraum und Arbeitsfläche bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fertigparkett, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch einen angenehmen Gehkomfort bietet. Für Unterhaltung und Informationsvielfalt sorgt der Anschluss an Kabel Sat TV.
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Merkmale
Fläche
41,89 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Wohnfläche
41,89 m²
Nutzfläche
45 m²
Verfügbar ab
2024
Beschreibung
Sie suchen ein attraktives Immobilieninvestment?
Als unabhängiger Investmentmakler und Vermögensberater haben unsere Kunden die Möglichkeit aus einem österreichweiten Portfolio Ihr Anlageprojekt zu finden.
Ob eine Anlegerwohnung mit Rundum-Sorglos-Paket oder ein ganzes Projekt bzw. Zinshaus.
Zusätzlich sind wir auf die steueroptimierte Veranlagung von Privat - sowie Körperschaftsvermögen (GmbHs) mittels Bauherrenmodelle spezialisiert.
Sie beschäftigen sich mit der Frage wie kann ich jetzt mein Eigenkapital optimal einsetzen?
Sichern Sie jetzt Ihr Vermögen - mit einem Immobilieninvestment von Zelzer Immobilien
Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unsrem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich.
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** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren **
. Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
. Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung
. Koordination aller Vertragspartner
. Finanzierungsberatung und Umsetzung
. Betreuung nach Fertigstellung
. Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
. Garantierte Mieteinnahmen
. Steuerliche Begleitung
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Lage und Infrastruktur:
Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich!
Linz ist durch den stetigen Bevölkerungszuwachs ein perfekter Standort für Anleger und Investoren am Immobilienmarkt.
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Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle bietet direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bildungs- und Freizeitstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine Eigennutzung ist nicht möglich
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Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern.
Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Graz, Graz -Umgebung, Wien, Klagenfurt und Linz zurück.
Das gesamte Zelzer Immobilien Team freut sich, Sie in Zukunft als Kunden begrüßen zu dürfen!
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