Baumbachstrasse 9: Toplage, nähe Mariendom! Schöne, zentral gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Küche gegen Ablöse, 55m2 WNFL, 2.Liftstock
Kosten
Gesamtmiete
€ 829,27
Mietpreis/m²
€ 15,08
Miete (Netto)
€ 753,89
Kautionshinweis
EUR 2.490,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
55 m²
Wohnfläche
55 m²
Verfügbar ab
ab 1.11.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
37,7
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Baumbachstraße 9: Schöne, zentralgelegene 2-Zimmerwohnung mit hohen Räumen.
Die Wohnung mit 55m2 WNFL, befindet sich im 2.Liftstock und besteht aus dem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon, welcher zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist, abgegrenzten, kleinen Küche, (Einrichtung gegen Ablöse), einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und einem WC.
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung!
Optional können Einrichtungsgegenstände vom Mieter abgelöst werden!
Die Heiz-und Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt verrechnet und sind im Mietpreis nicht enthalten.
Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Krankenhäuser, Bus-und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar!
Die Wohnung mit 55m2 WNFL, befindet sich im 2.Liftstock und besteht aus dem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon, welcher zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist, abgegrenzten, kleinen Küche, (Einrichtung gegen Ablöse), einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und einem WC.
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung!
Optional können Einrichtungsgegenstände vom Mieter abgelöst werden!
Die Heiz-und Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt verrechnet und sind im Mietpreis nicht enthalten.
Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Krankenhäuser, Bus-und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar!