Attraktive Bürofläche, 4020 Linz - zur Miete
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.424,17
Mietpreis/m²
€ 9,90
Miete (Netto)
€ 3.961,09
Betriebskosten
€ 1.392,38
Kautionshinweis
6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Bodenbelag: aktuell frei wählbar
Wände: Rigips Wände
Räume: Separater Archiv- und Serverraum
Beleuchtung: Moderne und effiziente Beleuchtungssysteme
Wände: Rigips Wände
Räume: Separater Archiv- und Serverraum
Beleuchtung: Moderne und effiziente Beleuchtungssysteme
Merkmale
Fläche
400,11 m²
Etage
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Bürofläche
400,11 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
72.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz – der Gruberstraße.
Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung.
Das Büro wurde erst vor kurzem adaptiert und befindet sich in tadellosem Zustand - sofort bezugsfertig! Umbauwünsche können in Absprache mit dem Eigentümer jedoch genauso realisiert werden.
Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung.
Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung.
Das Büro wurde erst vor kurzem adaptiert und befindet sich in tadellosem Zustand - sofort bezugsfertig! Umbauwünsche können in Absprache mit dem Eigentümer jedoch genauso realisiert werden.
Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung.