ARBEITEN IM KLIMATISIERTEN BÜRO IN DER COULINSTRASSE - B04

Immobilienart: klimatisierte Bürofläche, Büro B04, 3.OG

Detailbeschreibung:ca. 147,47 m²

Zusammensetzung: 5 Büroräume inkl. Nebenräume (2 WC`s, Abstellraum, Teeküche)

Lagerflächen:Die Anmietung von Lagerflächen im Keller ist möglich. Ein Lastenlift (max. 300 kg) steht zur Verfügung.

Parkplatz Nr. 5Euro 45,00 zzgl. 20 % USt

Mietbeginn/Dauer: ab 01. August 2025, unbefristeter Mietvertrag

Heizkosten:Heizkosten, werden monatlich mit € 224,15 zzgl. der gesetzlichen USt. akontiert

Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK), in Höhe von € 6.570,00 (in Worten: Euro sechstausendfünfhundertsiebzig) kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.

Vermittlungs-provision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF.

Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.



Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen

AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt],

[E-Mail-Adresse entfernt]