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Anlegerwohnung Linz - Andreas-Hofer-Platz - Sonnige 4 Zimmerwohnung

Kosten

Kaufpreis
€ 329.000,00
Betriebskosten
€ 209,12
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Heizungsart
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11,06 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
89,62 m²
Baujahr
2004
Wohnfläche
89,62 m²
Verfügbar ab
01.07.2024
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
65
HWB-Klasse
C
fGEE
1.01
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die Wohnung ist unbefristet seit 20 Jahren vermietet. Der Nettomietzins beträgt aktuell € 988,50.

In diesem Objekt befinden sich 36 Eigentumswohnungen, welche sich auf  5 Stockwerke verteilen. Im 1. Kellergeschoß ist die Tiefgarage mit 37 Stellplätzen situiert.

Es besteht die Möglichkeit, im Objekt einen Tiefgaragenplatz zu erwerben.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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