4020, Lastenstraße / Repräsentativer Bürokomplex "City Tower" in Linz

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Linz, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Der Aufbau entspricht einer Tower-Struktur, bei denen folgende Flächen noch zur Verfügung stehen:

• Fläche gesamt: ca. 2.926,74 m²

• Fläche 1. OG ca. 174,39 m² / 9,50 €/m²
• Fläche 4. OG ca. 273,56 m² / 10,00 €/m²
• Fläche 5. OG ca. 273,56 m² / 10,00 €/m²
• Fläche 6. OG ca. 273,56 m² / 10,00 €/m²
• Fläche 7. OG ca. 273,87 m² / 10,00 €/m²
• Fläche 8. OG ca. 273,87 m² / 10,00 €/m²
• Fläche 9. OG ca. 273,95 m² / 10,00 €/m²
• Fläche 10. OG ca. 273,95 m² / 10,50 €/m²
• Fläche 11. OG ca. 274,23 m² / 10,50 €/m²
• Fläche 12. OG ca. 273,23 m² / 11,00 €/m²
• Fläche 13. OG ca. 288,91 m² / 11,50 €/m²

Die Betriebskosten betragen 2,88 €/m².

Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden.

Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Mischung
aus modernen Bürogebäuden, Dienstleistungsunternehmen und
urbaner Infrastruktur.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist der Standort
sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar.

Kurz einmal die ausschlaggebenden Argumente aufgelistet:

✔ Repräsentatives Bürohochhaus
✔ Mehrere Lifte / barrierefrei
✔ Helle, moderne Büroflächen
✔ Klimatisiert & technisch gut ausgestattet
✔ Tiefgarage vorhanden
✔ Top-Infrastruktur & Verkehrsanbindung
✔ Flexible Flächengröße je Geschoss mehrere Lifte / barrierefrei

Melden Sie sich gerne für weitere Informationen, wir helfen Ihnen bei all Ihren Fragen und stellen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.