3 Raumwohnung mit Loggia und Carport in Linz-Oed!
Kosten
Kaufpreis
€ 245.000,00
Betriebskosten
€ 161,80
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
80,38 m²
Etage
3
Baujahr
1986
Nutzfläche
80,38 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
76,00
HWB-Klasse
C
fGEE
1,21
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Geräumig und hell - Wohnung im 3. Stock - Nähe Neuromed Campus
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1986 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- ein offener Wohn-Essbereich
- separate Küche
- zwei Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit getrenntem WC
- Die südliche Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum
• vom Wohnbereich begehbar
- Kellerabteil vorhanden
- Carport-Stellplatz im Kaufpreis inklusive
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und kann ab sofort übernommen werden.
Ein offenes Sanierungsdarlehen ist zu übernehmen und wird mit den monatlichen BK
mit ca. € 95 ,-- vorgeschrieben.
Lagebeschreibung- Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in wenigen Gehminuten erreichbar
- Bildung: Schulen und Kindergärten in der Umgebung
- Öffentlicher Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, gute Anbindung ins Stadtzentrum und somit hervorragende Infrastruktur
- Freizeit: Parks, Sportanlagen und Gastronomie in der Umgebung
- Gesundheit: Ärzte und Apotheken in kurzer Distanz
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnkomfort!