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3-Raum-Wohnung mit Parkplatz am beliebten Bindermichl!

Kosten

Gesamtmiete
€ 749,76
Mietpreis/m²
€ 12,75
Miete (Netto)
€ 478,04
Betriebskosten
€ 152,78
Kaution
€ 3.099,84
Kautionshinweis
3.099,84 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
58,8 m²
Wohnfläche
58,8 m²
Verfügbar ab
01.05.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
56
HWB-Klasse
C
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Matthias-May-Gang 3 :

Charmante, freundliche und großzügige Wohnung
am Bindermichl, einer der beliebtesten Stadtteile, nah am
Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und
weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet.
Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof" ist
ideal für Freizeitaktivitäten.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe zB bei den
Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur, Pfarrzentrum und die gute
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.

Miete € 749,76 inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Heizung und MwSt.

Kaution € 3.099,84

KFZ-Parkplatz: € 25,20

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <250m
Universität <1.775m
Höhere Schule <3.675m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.325m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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