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2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ruhelage

Kosten

Gesamtmiete
€ 799,80
Mietpreis/m²
€ 17,02
Miete (Netto)
€ 618,00
Betriebskosten
€ 120,00
Kaution
€ 3.000,00
Kautionshinweis
3.000,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
47 m²
Wohnfläche
47 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
70.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.42
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Helle, freundliche Wohnung mit Balkon, mit großem allgemeinen Garten, vis a vis Parkanlage, ruhig und schöne Villengegend am Römberberg.

Aufteilung:

Wohn/esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, großer Vorraum, Balkon, Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlgefrierkombination, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug !

Ausstattung:

Fliesen und Parkettboden

Heizung:
Gastherme

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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