2 Zimmer Penthousewohnung mit Terrasse in Bestlage am Tummelplatz!
Kosten
Kaufpreis
€ 598.000,00
Betriebskosten
€ 247,25
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
17 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
107 m²
Wohnfläche
107 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
154.
HWB-Klasse
E
Beschreibung
CITY LIFESTYLE IM ALTSTADTVIERTEL - eine seltene Gelegenheit!
Das historische Gebäude Tummelplatz 19 wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Zeitgemäße Annehmlichkeiten, wie Aufzug, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Klimatisierung und ein großer Außenbereich ergänzen den geschichtsträchtigen Flair der Liegenschaft.
Die Lage am Fuße des Schlossbergs bietet urbanes Leben in seiner ursprünglichsten Form. In wenigen Schritten erreichen Sie die kulinarischen und kulturellen Hotspots von Linz und sind auch verkehrstechnisch hervorragend angebunden.
Die Wohnung selbst bietet mit seiner großzügigen Aufteilung und einer riesigen Fensterfront ein besonderes Wohngefühl in einer besonderen Lage.
Als Highlight genießt man auf der Terrasse einen wunderbaren Blick über Linz!
Raumaufteilung:
DACHGESCHOSS
- Eingangsbereich
- Separates WC
- Offener Bereich Kochen / Wohnen / Essen (Einbauküche und Einbauschrank inkludiert)
- Abstellraum/Speis
EMPORE
- Galerie mit Platz für einen kleinen Home-Office- Bereich
- Schlafzimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Sonnen-Terrasse mit Blick über Linz
Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Wohnung ist aktuell noch (bis 03/2026) bewohnt - die Fotos sind teilweise Musterfotos vor dem Bezug.
Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen
(z.B. Linz AG) abgerechnet.
Für nähere Informationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung.
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Das historische Gebäude Tummelplatz 19 wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Zeitgemäße Annehmlichkeiten, wie Aufzug, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Klimatisierung und ein großer Außenbereich ergänzen den geschichtsträchtigen Flair der Liegenschaft.
Die Lage am Fuße des Schlossbergs bietet urbanes Leben in seiner ursprünglichsten Form. In wenigen Schritten erreichen Sie die kulinarischen und kulturellen Hotspots von Linz und sind auch verkehrstechnisch hervorragend angebunden.
Die Wohnung selbst bietet mit seiner großzügigen Aufteilung und einer riesigen Fensterfront ein besonderes Wohngefühl in einer besonderen Lage.
Als Highlight genießt man auf der Terrasse einen wunderbaren Blick über Linz!
Raumaufteilung:
DACHGESCHOSS
- Eingangsbereich
- Separates WC
- Offener Bereich Kochen / Wohnen / Essen (Einbauküche und Einbauschrank inkludiert)
- Abstellraum/Speis
EMPORE
- Galerie mit Platz für einen kleinen Home-Office- Bereich
- Schlafzimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Sonnen-Terrasse mit Blick über Linz
Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Wohnung ist aktuell noch (bis 03/2026) bewohnt - die Fotos sind teilweise Musterfotos vor dem Bezug.
Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen
(z.B. Linz AG) abgerechnet.
Für nähere Informationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung.
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E