168 m² Penthouse in bester Innenstadtlage! PKW Stellplatz verfügbar!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.377,59
Mietpreis/m²
€ 14,15
Miete (Netto)
€ 1.878,51
Betriebskosten
€ 282,94
Kaution
€ 9.000,00
Ausstattung
Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
168 m²
Etage
4
Wohnfläche
168 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
181.
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Feines Penthouse in Bestlage! 360° Rundgang online!
Zurückgesetzt vom geschäftigen Treiben der Linzer Innenstadt liegt diese großzügige Dachgeschosswohnung nahe dem Mariendom. Über einen Innenhof mit altem Baumbestand begehbar, verbindet sich City-Flair mit dem perfekten Rückzugsort im Herzen von Linz.
Auf ca. 168 m² Wohnfläche finden Sie auf einer Ebene eine großzügige Aufteilung und hervorragende Ausstattung - hochwertige Teilmöblierung inklusive. Der Aufzug bringt Sie dabei direkt in die Wohnung. Als Highlight genießen Sie gemütliche Stunden auf dem Balkon mit Domblick.
Im Innenhof der Liegenschaft ist ein PKW-Abstellplatz verfügbar und kann angemietet werden.
Ausstattungshighlights:
- Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung
- Klimatisiert im Wohn- und Schlafbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- Ca. 20 m² großes Wellness-Bad mit Whirlwanne, Sauna, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Balkon
- Hochwertig teilmöbliert mit Küche, Einbauschränken etc. - daher rasch beziehbar!
- PKW-Abstellplatz im Innenhof (mit Schranke abgesperrt)
- Große Fensterfront mit Blick zum Dom
Raumaufteilung:
- Empfang Aufzug/Diele
- Küche mit Speis
- Wohn-Essbereich mit ca. 50 m² und Zugang zum Balkon
- Flur mit Einbauschränken
- Zimmer 2+3 (aktuell als großes offenes Zimmer gestaltet - kann aber leicht in 2 Zimmer geteilt werden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Sauna, Whirlwanne, Dusche und WC
- Kleiner Balkon
Zur Gesamtmiete kommen noch Kosten für Heizung (Fernwärme - aktuell € 155) und Strom.
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1878,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 282,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 216,14
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2377,59
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Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Zurückgesetzt vom geschäftigen Treiben der Linzer Innenstadt liegt diese großzügige Dachgeschosswohnung nahe dem Mariendom. Über einen Innenhof mit altem Baumbestand begehbar, verbindet sich City-Flair mit dem perfekten Rückzugsort im Herzen von Linz.
Auf ca. 168 m² Wohnfläche finden Sie auf einer Ebene eine großzügige Aufteilung und hervorragende Ausstattung - hochwertige Teilmöblierung inklusive. Der Aufzug bringt Sie dabei direkt in die Wohnung. Als Highlight genießen Sie gemütliche Stunden auf dem Balkon mit Domblick.
Im Innenhof der Liegenschaft ist ein PKW-Abstellplatz verfügbar und kann angemietet werden.
Ausstattungshighlights:
- Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung
- Klimatisiert im Wohn- und Schlafbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- Ca. 20 m² großes Wellness-Bad mit Whirlwanne, Sauna, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Balkon
- Hochwertig teilmöbliert mit Küche, Einbauschränken etc. - daher rasch beziehbar!
- PKW-Abstellplatz im Innenhof (mit Schranke abgesperrt)
- Große Fensterfront mit Blick zum Dom
Raumaufteilung:
- Empfang Aufzug/Diele
- Küche mit Speis
- Wohn-Essbereich mit ca. 50 m² und Zugang zum Balkon
- Flur mit Einbauschränken
- Zimmer 2+3 (aktuell als großes offenes Zimmer gestaltet - kann aber leicht in 2 Zimmer geteilt werden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Sauna, Whirlwanne, Dusche und WC
- Kleiner Balkon
Zur Gesamtmiete kommen noch Kosten für Heizung (Fernwärme - aktuell € 155) und Strom.
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1878,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 282,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 216,14
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Gesamtbetrag € 2377,59
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Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E