162m2 Refugium mit Dachterrasse, barrierefreie Wertanlage in Bestlage am Domplatz Linz
Kosten
Kaufpreis
€ 1.350.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattungs-Highlights:
Ca. 162 m² Wohnfläche – alles auf einer Ebene
24 m² Terrasse & 110 m² begrünter Dachgarten
3 Zimmer und offen gestalteter Wohnbereich
Exklusive Design-Küche mit Kochinsel, Oberflächen in Eiche und Corian
Bad mit freistehender Wanne, Dusche & WC
Separates Gäste-WC mit Dusche
Waschmaschine & Trockner, Abstellraum
Hochwertige Materialien & stilvolles Interieur
Fußbodenheizung
Lift direkt in die Wohnung
Innenarchitektur mit charaktervollen Materialien und harmonischer Farbgestaltung, Alle Räume mit Holzparkett in dunkler Eiche, Terrasse mit Holzbelag aus Thermo-Esche.
Maßgefertigte Einbauten in Garderobe, Wirtschaftsraum und Schrankraum
Wohn- und Essbereich: Sofas, Tische, Stühle, Teppiche, Leuchten
BOSE-Soundsystem in der ganzen Wohnung, alle Geräte und Maschinen, automatische Gartenbewässerung, Mäh-Roboter
Die gesamte Einrichtung und Ausstattung kann auf Wunsch übernommen werden.
Ablösesumme ca. € 140.000,-
Bemerkungen:
Ausstattungs-Highlights:
Ca. 162 m² Wohnfläche – alles auf einer Ebene
24 m² Terrasse & 110 m² begrünter Dachgarten
3 Zimmer und offen gestalteter Wohnbereich
Exklusive Design-Küche mit Kochinsel, Oberflächen in Eiche und Corian
Bad mit freistehender Wanne, Dusche & WC
Separates Gäste-WC mit Dusche
Waschmaschine & Trockner, Abstellraum
Hochwertige Materialien & stilvolles Interieur
Fußbodenheizung
Lift direkt in die Wohnung
Innenarchitektur mit charaktervollen Materialien und harmonischer Farbgestaltung, Alle Räume mit Holzparkett in dunkler Eiche, Terrasse mit Holzbelag aus Thermo-Esche.
Maßgefertigte Einbauten in Garderobe, Wirtschaftsraum und Schrankraum
Wohn- und Essbereich: Sofas, Tische, Stühle, Teppiche, Leuchten
BOSE-Soundsystem in der ganzen Wohnung, alle Geräte und Maschinen, automatische Gartenbewässerung, Mäh-Roboter
Die gesamte Einrichtung und Ausstattung kann auf Wunsch übernommen werden.
Ablösesumme ca. € 140.000,-
Merkmale
Fläche
162 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2010
Wohnfläche
162 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
47
Beschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/346577/
Diese exklusive, barrierefreie Wohnung in einem historischen Stadtpalais aus dem Jahr 1838 bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus denkmalgeschütztem Charme und modernster Architektur, die Verbindung aus Tradition und modernem Design ist in jedem Detail spürbar.
Die denkmalgeschützte Immobilie Palais Sprintzenstein wurde 1839 erbaut und 2010 umfassend kernsaniert, mit viel Feingefühl auf ein zeitgemäßes Topniveau gehoben.
Wohnen auf höchstem Niveau – mitten im Zentrum von Linz. – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Auf ca. 162 m² Wohnfläche genießen Sie höchsten Komfort, lichtdurchflutete Räume und das zeitlos-elegante Design der komplett eingerichteten und ausgestatteten Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Altbaues mit einer Sonnenterrasse, erweitert durch den eigenen, privaten Dachgarten mit intensiver Begrünung. Die Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar – selbstverständlich barrierefrei und direkt von der hauseigenen Tiefgarage aus.
Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit moderner Kochinsel und maßgefertigter High-End-Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei bis drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Master Bedroom, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, einer bodengleichen Regendusche und WC ausgestattet.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit eigener Dusche. Waschmaschine und Trockner sind elegant im Technikbereich integriert, ein Abstellraum bietet mit einem großen Kellerabteil (9m2) praktischen Stauraum.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen:
24 m² Terrasse
110 m² begrünter Dachgarten als private Wohlfühloase
Diese exklusive, barrierefreie Wohnung in einem historischen Stadtpalais aus dem Jahr 1838 bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus denkmalgeschütztem Charme und modernster Architektur, die Verbindung aus Tradition und modernem Design ist in jedem Detail spürbar.
Die denkmalgeschützte Immobilie Palais Sprintzenstein wurde 1839 erbaut und 2010 umfassend kernsaniert, mit viel Feingefühl auf ein zeitgemäßes Topniveau gehoben.
Wohnen auf höchstem Niveau – mitten im Zentrum von Linz. – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Auf ca. 162 m² Wohnfläche genießen Sie höchsten Komfort, lichtdurchflutete Räume und das zeitlos-elegante Design der komplett eingerichteten und ausgestatteten Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Altbaues mit einer Sonnenterrasse, erweitert durch den eigenen, privaten Dachgarten mit intensiver Begrünung. Die Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar – selbstverständlich barrierefrei und direkt von der hauseigenen Tiefgarage aus.
Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit moderner Kochinsel und maßgefertigter High-End-Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei bis drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Master Bedroom, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, einer bodengleichen Regendusche und WC ausgestattet.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit eigener Dusche. Waschmaschine und Trockner sind elegant im Technikbereich integriert, ein Abstellraum bietet mit einem großen Kellerabteil (9m2) praktischen Stauraum.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen:
24 m² Terrasse
110 m² begrünter Dachgarten als private Wohlfühloase