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1 Zimmerwohnung zu vermieten - Volksfeststrasse 34 - Top 4

Kosten

Gesamtmiete
€ 672,31
Mietpreis/m²
€ 14,68
Miete (Netto)
€ 469,35
Betriebskosten
€ 141,84
Kaution
€ 2.016,93
Kautionshinweis
2.016,93 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
45,79 m²
Baujahr
1986
Wohnfläche
45,79 m²
Verfügbar ab
2-3 Wochen
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
118.3
HWB-Klasse
D
fGEE
2.09
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer eleganten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, welcher am Wochenende richtige Urlaubsstimmung vermittelt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, kleineren Haus mit 13 Wohnungen. Diese Garconniere ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme. Die Küche (Gasherd) ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Ein Allgemeingarten steht den Mietern zur Verfügung.

Ein Personenlift befindet sich im Haus (Halbgeschoß) und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC; Küche (Gas-Herd), Wohn-Schlafzimmer

*** In dieser Wohnung kann auch der Nebenwohnsitz begründet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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