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*1 MONAT MIETFREI!* Komplett möblierte 2 ZI-Wohnung mit Balkon - zentrale Lage

Kosten

Gesamtmiete
€ 925,53
Betriebskosten
€ 118,17
Kaution
€ 2.300,00
Provisionshinweis
1.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,33 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
54,47 m²
Baujahr
ca. 2015
Wohnfläche
54,47 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.95

Beschreibung

*1 MONAT MIETFREI!*
ACHTUNG! WUNDERSCHÖNE 2 ZI-WOHNUNG IM SQUADRO - VOLLMÖBLIERT
Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 !

Ideal für Singles, junge Familien, jung-gebliebene Senioren oder WohnGemeinschaften!
Diese vielseitig nutzbare, top ausgestattete Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden.

Highlights
✔ Komplett Möbliert!
✔ Qualitätsküche (DAN)!
✔ Badezimmer möbliert inkl. Beleuchtungskörper
✔ Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion
✔ Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite)
✔ Freifläche (Balkon oder Garten)
✔ Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu Verfügung
✔ Fahrrad Abstellplätze
✔ Ruhige Grünfläche im Innenhof
✔ Tiefgaragenparkplatz (kann für € 84,-/Mo angemietet werden)

Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 150,-- in Rechnung.

Hier gehts zum 360 - Grad Rundgang!

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Für nähere Informationen steht Ihnen Katharina Bräuer unter Tel. +43 664 2430 24 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €639,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten €81,86 zzgl 10% USt.Heizkosten €16,27 zzgl 20% USt.Warmwasser €7,82 zzgl 10% USt.Sonstiges €86,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €93,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €925,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95

Kontaktanfrage an Zeininger Immobilien GmbH

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