3943 Schrems, 2 Zimmer, Dachgeschoß, 57m², 2. Stock ohne Lift, KFZ Stellplatz, Ruhelage Kaufpreis € 69.999,--

3943 Schrems, Feldgasse, Nähe Heidenreichsteinstraße, Am grünen Weg, Mittelgasse

„Eigentumswohnung“ Neubau Dachgeschoss mit KFZ Stellplatz

Lage: 2 Stock ohne Lift, Oberstes Geschoss

Baujahr:  ca. 2000

Wohnfläche: ca. 57m²   

Zimmer: 2 Zimmer

Räumlichkeiten: Vorraum ~ 7,42m², Wohnzimmer mit Küche ~ 25,53m², Schlafzimmer ~ 11,39m², Badezimmer ~ 8,11m², WC ~ 1,48m², Abstellraum ~ 3m²,

Keller: ~ 4,69m² trockenes Kellerabteil mit Fenster vorhanden, Trockenraum im Haus

KFZ Stellplatz: vor dem Haus vorhanden Nr.5

Garten: großer Gemeinschaftsgarten hinter dem haus vorhanden

Übernahme: sofort möglich

...… gepflegte zwei Zimmer Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit KFZ Stellplatz vor dem Haus! 

Lage: 3943 Schrems, Feldgasse, Nähe Heidenreichsteinstraße, Am grünen Weg, Mittelgasse

Fenster: weiße PVC Fenster, 2x Dachflächenfenster im Schlafzimmer

Heizung: Gasetagenheizung mit Junkers-Therme

Küche: einfach ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank, Doppelabwasch

Böden: Vorraum und Küche mit PVC-Böden, Zimmer mit Teppich, WC und Bad mit Fliesenboden

Badzimmer: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

WC: Neu saniert und verfließt

Türen Innen: braune Holztüren

Wände: weiß gemalt

Himmelsrichtungen: Bad, Küche, Wohnzimmer Süd-Ostseitig, Schlafzimmer Norden

Übernahme: sofort möglich

Inventar: E-Herd, Kühlschrank, Doppelabwasch, Vorzimmergarderobe, Bad und WC ausgestattet

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung der zwei Zimmer Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und hat eine optimale Raumaufteilung. Die Lage ist zentral und ruhig, die Orientierung des Wohnzimmers mit der Küche und dem Bad sind Süd-Ostseitig, die beiden Dachflächenfenster vom Schlafzimmer sind Nordseitig ausgerichtet. Eine gute Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß gut erreichbar, z.B. der Hauptplatz von Schrems, wo diverse Supermärkte, Bäcker, Friseur, Bank, Apotheke und Schulen zu finden sind. Die Autobuslinie 741 bringt sie in ca. 17 Minuten von Schrems nach Gmünd von dort geht es in alle Richtungen weiter wie, zur Arbeit oder zu den Freizeit und Erholungsgebieten.

Ob als Kapitalanlage oder als Eigenbezug, beides ist eine hervorragende, gute und sinnvolle Investition.

Kaufpreis: € 69.999,-- lastenfrei & ausbezahlt

Betriebskosten Vorschreibung: ~ € 211,66 inkl. Reparaturfond, Verwaltung, Mwst.  

Energieausweis: HWB KAT C, 62,3 kWh/m²a, KAT C, fGEE 1,03

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Mwst.

Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.250m
Krankenhaus <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap