Geschäftslokal, Handel oder Imbiss/Gastro - Top CITY Lage in Zwettl - WALDVIERTEL

Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Miete einer vielseitigen Gewerbefläche. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einer Gesamtanlage, die insgesamt drei Gewerbeeinheiten und vier Wohneinheiten umfasst. Mit einem eigenen Eingang und zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese Fläche ideal für Handelsunternehmen oder Gastronomiebetriebe, insbesondere Imbissstuben.

Flächen und Räumlichkeiten:

• Verkaufsfläche: 71,29 m²
• Lagerfläche im Erdgeschoss: 52,44 m² (Eine Garage u. Nebenräume, die auch als Lagerraum genutzt werden kann)
• Lagerfläche im Dachgeschoss: 40 m²
• Separate Nassräume für Damen und Herren

Versorgungsanschlüsse:

• Stromversorgung über EVN
• Zentralheizung mit Ölbefeuerung
• Vielfältige Internetanbieter verfügbar
• Öffentliche Kanal- und Wasseranschlüsse

Diese Gewerbefläche bietet großzügige Verkaufs- und Lagermöglichkeiten, ideal für verschiedene Geschäftskonzepte. Die Lage innerhalb einer gut etablierten Gesamtanlage, verspricht eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Kunden. Zudem sind die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Garage/Lagerraum ein erheblicher Vorteil.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an diesem Standort zu etablieren oder auszubauen.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie mir eine E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

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Nebenkosten bei der Anmietung dieser Immobilie:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zugl. 20% Ust

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap