- Sonstige Gewerbe mieten in Niederösterreich
- Sonstige Gewerbe mieten in Waidhofen an der Thaya
- Sonstige Gewerbe mieten in Vitis
Gewerbeobjekt Verkaufsraum - Büro - Lager
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.900,00
Mietpreis/m²
€ 5,42
Miete (Netto)
€ 2.900,00
Kautionshinweis
5.500,--
Summe USt.
€ 580,00
Weitere Kostendetails
Betriebskosten werden weiterverrechnet
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Pellet
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Direkt in Vitis
300 m neben der Bundesstraße B2
Schrankengesichert (elektrisch)
10 m Einfahrtsbreite (Doppelschranke)
56 m² Büro mit Pelletsofen, moderner LED Beleuchtung und einer großen Eingangstür und kleineren Nebeneingangstür und eigenen Zugang zum WC
200 m² Lager 1 moderner LED Beleuchtung, 2 großen Sektionaltoren und einer separaten Eingangstür
200 m² Lager 2 moderner LED Beleuchtung 2 großen Sektionaltoren, und einer separaten Eingangstür
Beide Lager sind mit elektrischen Rolltoren getrennt und einzeln oder gesamt benutzbar
75 m² Keller mit Palettenhubtisch und Stiegenaufgang
Toilettenanlage
ca 600 m² Freifläche wären zusätzlich verfügbar
Mietstapler optional
Fahnenmasten optional
Merkmale
Fläche
535 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Nutzfläche
535 m²
Bürofläche
56 m²
Lagerfläche
475 m²
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Unternehmer und Jungunternehmer aufgepasst!
Geschäftslokal mit großem Lager direkt in 3902 Vitis zu mieten.
Das gemauerte Gebäude wurde 2020 generalsaniert, die Fassade neu gestaltet und mit 10 cm Dämmung versehen.
Das Dach besteht aus isolierten Sandwichpaneelen und weist durch die Dachstuhlkonstruktion eine gute Raumhöhe auf. Die Wände sind innen verputzt, weiß gestrichen und geben damit auch innen ein sauberes Gesamtbild.
Der Boden ist betoniert (monolithische Bodenplatte) und somit gut mit einem Stapler oder Hubwagen befahrbar.
Das Büro ist mit einem Pelletofen, Laminatboden, einer Glasfaseranschluss-Vorbereitung sowie LED Beleuchtung ausgestattet. Das Büro hat einen großen und einen kleinen Eingang - welches dadurch auch als kleiner Schauraum genutzt werden könnte.
Der Außenbereich ist mit Recycling Asphalt verdichtet und mit LKW befahrbar. Das gesamte Gelände ist mit elektrischen Schranken gesichert.
Das Gebäude steht im Industriegebiet von Vitis und ist durch die Nähe zu anderen Firmen gut frequentiert.
Vitis hat viele große- mittlere- und kleinere Betriebe sowie auch einen Kindergarten, Volks-, Mittel- und Musikschule, Arzt, Tierarzt, Supermarkt, Bahnhof und vielem mehr.
Preis : ist € 2.900,-- NETTO
Kaution € 5.500,--
Highlights vom Objekt:
Direkt in Vitis
300 m neben der Bundesstraße B2
Schrankengesichert (elektrisch)
10 m Einfahrtsbreite (Doppelschranke)
56 m² Büro mit Pelletofen, moderner LED Beleuchtung und einer großen Eingangstür und kleineren Nebeneingangstür und eigenen Zugang zum WC
200 m² Lager 1 moderner LED Beleuchtung, 2 großen Sektionaltoren und einer separaten Eingangstür
200 m² Lager 2 moderner LED Beleuchtung 2 großen Sektionaltoren, und einer separaten Eingangstür
Beide Lager sind mit elektrischen Rolltoren getrennt und einzeln oder gesamt benutzbar
75 m² Keller mit Paletten Hubtisch und Stiegenaufgang
Toilettenanlage
ca. 600 m² Freifläche wären zusätzlich verfügbar
Mietstapler optional
Fahnenmasten optional
Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung unter
Alois Holas [Telefonnummer entfernt] (Auch Whatsapp möglich)
Mario Holas [Telefonnummer entfernt] (Auch Whatsapp möglich)
Lage
Vitis liegt inmitten des Waldviertels, zwischen den Städten Gmünd, Horn, Zwettl und Waidhofen an der Thaya.
Waidhofen an der Thaya 11 km
Zwettl 22 km
Gmünd 18 km
Horn 35 km
Wien 130 km
Prag 189 km
Geschäftslokal mit großem Lager direkt in 3902 Vitis zu mieten.
Das gemauerte Gebäude wurde 2020 generalsaniert, die Fassade neu gestaltet und mit 10 cm Dämmung versehen.
Das Dach besteht aus isolierten Sandwichpaneelen und weist durch die Dachstuhlkonstruktion eine gute Raumhöhe auf. Die Wände sind innen verputzt, weiß gestrichen und geben damit auch innen ein sauberes Gesamtbild.
Der Boden ist betoniert (monolithische Bodenplatte) und somit gut mit einem Stapler oder Hubwagen befahrbar.
Das Büro ist mit einem Pelletofen, Laminatboden, einer Glasfaseranschluss-Vorbereitung sowie LED Beleuchtung ausgestattet. Das Büro hat einen großen und einen kleinen Eingang - welches dadurch auch als kleiner Schauraum genutzt werden könnte.
Der Außenbereich ist mit Recycling Asphalt verdichtet und mit LKW befahrbar. Das gesamte Gelände ist mit elektrischen Schranken gesichert.
Das Gebäude steht im Industriegebiet von Vitis und ist durch die Nähe zu anderen Firmen gut frequentiert.
Vitis hat viele große- mittlere- und kleinere Betriebe sowie auch einen Kindergarten, Volks-, Mittel- und Musikschule, Arzt, Tierarzt, Supermarkt, Bahnhof und vielem mehr.
Preis : ist € 2.900,-- NETTO
Kaution € 5.500,--
Highlights vom Objekt:
Direkt in Vitis
300 m neben der Bundesstraße B2
Schrankengesichert (elektrisch)
10 m Einfahrtsbreite (Doppelschranke)
56 m² Büro mit Pelletofen, moderner LED Beleuchtung und einer großen Eingangstür und kleineren Nebeneingangstür und eigenen Zugang zum WC
200 m² Lager 1 moderner LED Beleuchtung, 2 großen Sektionaltoren und einer separaten Eingangstür
200 m² Lager 2 moderner LED Beleuchtung 2 großen Sektionaltoren, und einer separaten Eingangstür
Beide Lager sind mit elektrischen Rolltoren getrennt und einzeln oder gesamt benutzbar
75 m² Keller mit Paletten Hubtisch und Stiegenaufgang
Toilettenanlage
ca. 600 m² Freifläche wären zusätzlich verfügbar
Mietstapler optional
Fahnenmasten optional
Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung unter
Alois Holas [Telefonnummer entfernt] (Auch Whatsapp möglich)
Mario Holas [Telefonnummer entfernt] (Auch Whatsapp möglich)
Lage
Vitis liegt inmitten des Waldviertels, zwischen den Städten Gmünd, Horn, Zwettl und Waidhofen an der Thaya.
Waidhofen an der Thaya 11 km
Zwettl 22 km
Gmünd 18 km
Horn 35 km
Wien 130 km
Prag 189 km