"Natur statt Lärm: Charmantes Holzhaus bei Heidenreichstein"
Kosten
Kaufpreis
€ 150.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
50 m²
Baujahr
ca. 1997
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
120.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.800
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
"Natur statt Nachbarn: Ihr Rückzugsort im Waldviertel"
Wenn der Großstadttrubel zu laut wird, ist es Zeit für einen Ort, an dem Ruhe wieder hörbar ist.
Willkommen in Seyfrieds – einem Platz, an dem Sie durchatmen, entschleunigen und einfach leben können.
Dieses charmante Holzhaus mitten im Grünen ist ideal für alle, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten – sei es am Wochenende oder dauerhaft.
Das Haus selbst bietet ca. 50 m² Wohnfläche und rund 100 m² Gesamtnutzfläche – aufgeteilt auf drei gemütliche Räume, die Geborgenheit und Entspannung ausstrahlen. Ein moderner Pelletsofen sorgt für wohlige Wärme, die Küche ist praktisch ausgestattet, das Bad zeitgemäß.
Besonders bezaubernd: der helle Wintergarten mit Blick ins Grüne – ein Lieblingsplatz für jede Jahreszeit. Abstellraum und Keller bieten zusätzlichen Stauraum, während der Garten mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Verweilen, Träumen und Ankommen einlädt.
Die Leerverrohrung der Glasfaseranbindung liegt bereits beim Haus, also Highspeed Internet inmitten absoluter Stille.
Nur wenige Minuten entfernt liegt Heidenreichstein. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke, Ärzte – alles, was man braucht, ohne städtischen Stress.
Ob als Wochenendhaus oder als dauerhafter Wohnsitz – mit Hauptwohnsitzmeldung möglich – ist dieses Häuschen ein echtes Paradies für alle, die Natur und Einfachheit schätzen.
Die Stadt bleibt laut. Seyfrieds bleibt leise. Und genau das ist der Luxus.
Der Preis NUR: € 150.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 30.000,--/monatlich € 600,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Wenn der Großstadttrubel zu laut wird, ist es Zeit für einen Ort, an dem Ruhe wieder hörbar ist.
Willkommen in Seyfrieds – einem Platz, an dem Sie durchatmen, entschleunigen und einfach leben können.
Dieses charmante Holzhaus mitten im Grünen ist ideal für alle, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten – sei es am Wochenende oder dauerhaft.
Das Haus selbst bietet ca. 50 m² Wohnfläche und rund 100 m² Gesamtnutzfläche – aufgeteilt auf drei gemütliche Räume, die Geborgenheit und Entspannung ausstrahlen. Ein moderner Pelletsofen sorgt für wohlige Wärme, die Küche ist praktisch ausgestattet, das Bad zeitgemäß.
Besonders bezaubernd: der helle Wintergarten mit Blick ins Grüne – ein Lieblingsplatz für jede Jahreszeit. Abstellraum und Keller bieten zusätzlichen Stauraum, während der Garten mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Verweilen, Träumen und Ankommen einlädt.
Die Leerverrohrung der Glasfaseranbindung liegt bereits beim Haus, also Highspeed Internet inmitten absoluter Stille.
Nur wenige Minuten entfernt liegt Heidenreichstein. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke, Ärzte – alles, was man braucht, ohne städtischen Stress.
Ob als Wochenendhaus oder als dauerhafter Wohnsitz – mit Hauptwohnsitzmeldung möglich – ist dieses Häuschen ein echtes Paradies für alle, die Natur und Einfachheit schätzen.
Die Stadt bleibt laut. Seyfrieds bleibt leise. Und genau das ist der Luxus.
Der Preis NUR: € 150.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 30.000,--/monatlich € 600,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D