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Bezauberndes Eigenheim am Waldrand, bezugsfertig für deine Familie!
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
120 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1955
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
4.187 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
312.
HWB-Klasse
G
fGEE
3.800
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
In einer ruhigen Gegend im Waldviertel liegt diese bezaubernde Immobilie in erhöhter, sonniger Lage am Thayatal-Radweg.
Beim Eintreten durch das Schmiedeeisentor merkt man die liebevolle Pflege, die sich über den weitläufigen Gartengrund bis in den Wald hinein erstreckt.
Eine einladende Holzterrasse, das neu gedeckte Dach, die gepflegten Kastenfenster und das willkommen heißende Vorzimmer mit bezauberndem Holzofen stechen sofort ins Auge.
Ebenso die elegante Holztreppe, die nach oben ins teilweise ausgebaute Dachgeschoss führt.
Hier warten eine nette Galerie mit Infrarotkabine, zwei sonnendurchflutete Schlafräume mit Fernblick und der ausbaubare restliche Dachboden, etwa für ein Gästezimmer.
Die gut durchdachten Wohnräume sind möbliert, haben Holzböden, schöne Innentüren und sind ebenerdig mit Bad und separatem WC. Sie wurden mit viel Liebe und Hingabe im ländlichen Stil saniert und punkten mit Gemütlichkeit und besonderem Flair.
Eine Augenweide ist die harmonische Küchenzeile aus weißem Holz und der wärmespendende, zum Kochen geeignete Holzofen in der Wohnküche.
Praktische Holzöfen im Vorzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer wärmen den Rest des Hauses.
Angeschlossen ist es ans öffentliche Kanalnetz und ans Glasfasernetz, um Arbeiten daheim zu ermöglichen.
Weiters beherbergt es ein Balkonkraftwerk, einen geräumigen Holzschuppen und der Brunnen zum Gießen des Gartens und ein neu gebauter Brunnen mit dazugehöriger Filteranlage versorgen das Haus.
Wenn Sie solch eine bezugsfertige Liegenschaft mit viel Grün und eigenem Waldgrundstück suchen, um Ruhe zu genießen und Rehe zu füttern, freue ich mich auf Ihre Nachricht!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Beim Eintreten durch das Schmiedeeisentor merkt man die liebevolle Pflege, die sich über den weitläufigen Gartengrund bis in den Wald hinein erstreckt.
Eine einladende Holzterrasse, das neu gedeckte Dach, die gepflegten Kastenfenster und das willkommen heißende Vorzimmer mit bezauberndem Holzofen stechen sofort ins Auge.
Ebenso die elegante Holztreppe, die nach oben ins teilweise ausgebaute Dachgeschoss führt.
Hier warten eine nette Galerie mit Infrarotkabine, zwei sonnendurchflutete Schlafräume mit Fernblick und der ausbaubare restliche Dachboden, etwa für ein Gästezimmer.
Die gut durchdachten Wohnräume sind möbliert, haben Holzböden, schöne Innentüren und sind ebenerdig mit Bad und separatem WC. Sie wurden mit viel Liebe und Hingabe im ländlichen Stil saniert und punkten mit Gemütlichkeit und besonderem Flair.
Eine Augenweide ist die harmonische Küchenzeile aus weißem Holz und der wärmespendende, zum Kochen geeignete Holzofen in der Wohnküche.
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Angeschlossen ist es ans öffentliche Kanalnetz und ans Glasfasernetz, um Arbeiten daheim zu ermöglichen.
Weiters beherbergt es ein Balkonkraftwerk, einen geräumigen Holzschuppen und der Brunnen zum Gießen des Gartens und ein neu gebauter Brunnen mit dazugehöriger Filteranlage versorgen das Haus.
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