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Generationen Wohnhaus in Dobersberg

Kosten

Gesamtmiete
€ 613,86
Miete (Netto)
€ 333,19
Betriebskosten
€ 224,86
Summe USt.
€ 55,81

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
114,65 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
56,15 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
56,15 m²
Verfügbar ab
ab ende 2021

Energie

HWB (kWh/m²a)
26
fGEE
0.77

Beschreibung

VERBAUUNG DES GRUNDSTÜCKES
Auf dem Grundstück wird 1 Wohnhaus mit 11 Wohnungen, davon 5 Einheiten „Junges Wohnen“ und 6 Einheiten „Betreutes 
Wohnen“ errichtet.
Die Zufahrt zu den Parkplätzen erfolgt über die Kirchenstraße. Weiters wird im südlichen Grundstücksbereich ein Spielplatz 
errichtet.
Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse, den Einheiten im Erdgeschoss ist ein Eigengarten zugeordnet.

WOHNUNGSTYPEN
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss sind 5 Wohnungen „Junges Wohnen“ mit ca. 56 bis 60 m² angeordnet. Alle Wohnungen verfügen über 
2 Zimmer, Terrasse und Eigengarten.
Weiters befindet sich im Erdgeschoss der Gemeinschaftsraum  für das  „Betreute Wohnen“ samt WC und auch die Technik- 
räume.
1. Obergeschoss
Im 1. Obergeschoss befinden sich 6 Wohnungen „Betreutes Wohnen“ mit ca. 55 bis 60 m². Alle Wohnungen verfügen über 
2 Zimmer und einen Balkon.

KRITERIEN FÜR JUNGES WOHNEN 
• Die Wohnungsgröße beträgt maximal 60 m²
• Die Verbindung von 2 Wohnungen ist nicht möglich
• Die Vergabe darf nur in Miete erfolgen
• Der Finanzierungsbeitrag darf höchstens EUR 4.000,-- betragen
• Das Objekt muss auf einem Baurechtsgrund errichtet werden
• Die Bewohner dürfen zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei
Ehepartnern oder Lebenspartnerschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderung erfüllen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.850m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <7.075m
Bäckerei <6.525m

Sonstige
Post <6.625m
Geldautomat <175m
Bank <175m

Verkehr
Bus <175m
Flughafen <2.150m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

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