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3813 Dietmanns: Jahrhundertwendehaus mit Garten (Reserviert!)

Ausstattung

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Merkmale

Fläche
109,37 m²
Baujahr
1911
Wohnfläche
109,37 m²
Nutzfläche
161,63 m²
Grundstücksfläche
825 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
332
fGEE
2.73

Beschreibung

Relativ original erhaltenes Jahrhundertwendehaus (Baujahr ~ 1911) mit kleinem Nebengebäude und sonnigem, südseitig gelegenem Garten.

Vor dem Haus befindet sich eine befestigte Abstellfläche für ca. 3 PKW.

Im Nebengebäude  sind eine Garage und zwei Lagerflächen untergebracht.

Das Wohnhaus gliedert sich in zwei Wohneinheiten, die jedoch sehr einfach zusammenlegbar wären da sie sich auf einer Ebene befinden.

Hohe Räume!

Die Wohnfläche (WE I) unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum, WC, Bad, eine Wohnküche und 2 weiteren Räumen.

WE II: Vorraum, zwei Räume, geschlossene Veranda, Lagerraum

Anschlüsse: Kanal - Wasser - Strom - Gas

Teilweise Gas-Zentralheizung (Therme)

Renovierungs./sanierungsbed. Zustand

Im DG befindet sich zur Zeit nur ein sehr einfaches (nicht beheiztes) Mansardenzimmerchen  (nicht in der Flächenaufstellung enthalten)  

Entfernungen: Gr. Siegharts ~ 2 km

                        Waidhofen/Thaya ~ 8 km

                        Göpfritz/Wild ~ 10 km

                        Horn ~ 27 km 

                        Gmünd ~ 38 km 

                        Krems 67 km 

                        Wien ~ 108 km 

 

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