Villa auf Traumgrundstück I 33.457m² I 240m² Nutzfläche I Sauna I Garage I Altbaumbestand

Villa auf Traumgrundstück mit Altbaumbestand, Sauna und Garage!

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf beeindruckenden 240 m² Nutzfläche und ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten. Eine gepflegte Liegenschaft in außergewöhnlich ruhiger Lage mit einem weitläufigen Grundstück und herrlichem Naturblick.

Highlights und Ausstattung:

• Natursteinböden, Parkett und Fliesen
• Ofenkamin für behagliche Wärme 
• Einbauküche 
• Badezimmer 
• Hauseigene Sauna 
• Pellets-Heizung
• Garage
• Beeindruckende Grünfläche mit 33.457 m² Grundstücksfläche
• Obstbaumbestand mit Apfel-, Marillen-, Birn- und Kirschbäumen
• Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Garten, Tierhaltung oder Selbstversorgung
• Herrliche Ruhelage mit viel Privatsphäre und Naturverbundenheit

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur:

• Nur 7 km von Pulkau entfernt
• Die Bezirkshauptstadt Horn erreichen Sie in etwa 20 Minuten
• Drei Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 7 km)
• Das Krankenhaus Horn ist in rund 20 Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten befinden sich bereits in etwa 3 km Entfernung
• Die Bundeshauptstadt Wien erreichen Sie in etwa 1 Stunde Fahrzeit

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder für Naturliebhaber – hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Lebensqualität perfekt miteinander zu verbinden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <6.000m
Schule <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Post <5.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap