"Waldviertler Bauernhäuschen bei Maissau mit Potential"

"Geschichte mit Potential"

Unweit von Maissau liegt dieses Bauernhaus. Errichtet zu Beginn des vorigen Jahrhunderts bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten modernes Leben und Ursprung zu verbinden.

Mit ca. 88 m² Wohnfläche verfügt das Haus über eine gemütliche und überschaubare Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist der uneinsehbare Innenhof der viel Privatsphäre bietet und einen geschützten Platz zum Entspannen, Verweilen oder für gesellige Stunden schafft.

Das einstige Bauernhaus mit seinen dicken Mauern besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer geschlossenen Veranda. Die Veranda bringt noch einen zusätzlichen Raum ins Angebot und kann in den wärmeren Monaten wunderbar als erweiterter Aufenthaltsbereich genutzt werden.

Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ist vorhanden. Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert. Eine Renovierung erfolgte ca. in den 70iger Jahren. Nun sind Sie gefragt das nächste Kapitel dieser Immobilie zu gestalten. Kunststofffenster wurden vor ca. 15 Jahren erneuert.

Derzeit wird das Haus durch Einzelofen beheizt HWB  306 kWh/m². Es ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen. 
An das Wohnhaus schließt eine Garage mit elektrischem Tor an.

Ihrer Fantasie sind keine Grenze gesetzt. Schauen Sie vorbei und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Bauernhaus mit Charakter.

Optional kann noch eine Scheune erstanden werden. 

Richtpreis: € 50.000,--*)
• ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

„Einige der gezeigten Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt und dienen als Beispiel“

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <5.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap