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MIETE INKLUSIVE HEIZ-UND WARMWASSERKOSTEN! Renovierte 3-Zimmer Mietwohnung in zentraler Lage in Ziersdorf

Kosten

Gesamtmiete
€ 950,00
Miete (Netto)
€ 863,64
Kaution
€ 2.850,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl

Merkmale

Fläche
112 m²
Wohnfläche
112 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
90.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.650
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung in der Hornerstraße in Ziersdorf. Die Wohnung ist zentral begehbar und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung bietet Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, große Loggia, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und Gang. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminatböden ausgelegt und das Bad sowie die Toilette sind verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden.

Diese Wohnhausanlage besitzt keinen Lift und besteht aus zwei Etagen sowie mehreren Wohneinheiten. Die besagte Wohnung befindet sich im 1 Stock.

Die sonnige Wohnung befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Die Raumeinteilung und die Lage sind die Highlights, welche für eine Anmietung sprechen. Beheizt wird die Wohnung mit Öl und die Miete beinhaltet auch die Kosten für die Heizung und Warmwasser.

Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.

Die Miete inklusive 10% USt beträgt 750,00 und Betriebskosten sowie Warmwasser und Heizung (€ 200,00) beläuft sich auf € 950,00. Einmal jährlich wird der tatsächliche Verbrauch abgerechnet und die Kosten werden dementsprechend angepasst.

In Ziersdorf befinden sich ein Billa Supermarkt, ein Penny Supermarkt, einige Restauarants/Gasthäuser, Ärzte, ein Bahnhof sowie eine Volksschule. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für PendlerInnen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 863,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 86,36

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Gesamtbetrag € 950

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Heizwärmebedarf: 90.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.

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