Ackerbau oder Weinanbau!

"Ackerbau oder Weinbau!"

Hier in Stranzendorf, schön gelegen zwischen Stockerau, Tulln und Hollabrunn, haben Sie die einmalige Gelegenheit etwa 76.333m² Ackerland zu erwerben.

Es handelt sich um 11 Parzellen, 5 einzelne und 2 zusammenhängende Parzellen.
Der derzeitige Eigentümer würde bevorzugen die gesamte Fläche als geschlossene Einheit an einen Käufer zu veräußern.

Die Parzellen gliedern sich wie folgt:

1. Acker: 24.431m²
2. Acker: 12.033m² (hier liegen 4 Parzellen nebeneinander)
3. Acker: 9.494m²
4. Acker: 10.010m²
5: Acker: 3.467m²
6. Acker: 6.002m² (hier liegen 2 Parzellen nebeneinander)
7. Acker: 10.896m²

Verfügbar sind die Flächen nach der Ernte im Herbst 2026.

Der Preis € 6,- pro m²

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap