Wohnen wie im Urlaub – direkt an der Donau
Kosten
Gesamtmiete
€ 958,00
Mietpreis/m²
€ 9,21
Miete (Netto)
€ 880,00
Kaution
€ 2.640,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
104 m²
Baujahr
ca. 1982
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
666 m²
Verfügbar ab
2025-08-01
Energie
HWB (kWh/m²a)
98.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Wohnen wie im Urlaub – direkt an der Donau!
Zwei Wohneinheiten in hochwertig saniertem Haus zu vermieten (Gesamtfläche des Hauses ca. 207 m²)
Genießen Sie ganzjährig Erholung mit direktem Blick auf die Donau – vom Wohnzimmer, aus der Küche, der Gartenlaube oder von der Terrasse. Ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen & Arbeiten.
Erdgeschoss-Wohnung – ca. 104 m² - Mietpreis 880,00 EUR
✅ 4 Zimmer
✅ Küche mit Speisekammer
✅ Bad
✅ 2 WCs
✅ Vorraum
✅ Direkter Zugang zum Garten
✅ Terrasse & idyllische Gartenlaube
Des weiteren steht eine Wohnung im Obergeschoß mit rund 103 m² Wohnfläche zur Verfügung und kann ebenfalls gemietet werden.
Hierzu beträgt die Miete pro Monat 690,00 EUR.
✅ 3 Zimmer
✅ Küchenecke
✅ Bad mit Badewanne
✅ WC
✅ Abstellraum
✅ Vorraum
Eine Garage kann optional für 50,00 EUR pro Monat dazu gemietet werden.
Auch die Möglichkeit das Haus komplett zu mieten besteht - Perfekt – das macht das Angebot nochmal interessanter für Mieter:innen, die viel Platz brauchen oder Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren wollen.
Die Betriebskosten werden separat verrechnet, Strom und Heizkosten nach Verbrauch.
Ideal für:
Mehrgenerationenwohnen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Lage
Direkt an der Donau, mit Blick auf Ausflugsschiffe – ruhige, naturnahe Umgebung, perfekt zum Entspannen oder kreativen Arbeiten im Grünen.
✅ Hochwasserschutz vorhanden – Sicherheit garantiert!
♀️ Top-Lage an der Donau, zwischen Marbach und Persenbeug
Direkt am Donauradweg und Höhenwanderweg 11 – Natur & Erholung vor der Haustüre!
Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne unter:
[Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 880
Betriebskosten € 78
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 958
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Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Zwei Wohneinheiten in hochwertig saniertem Haus zu vermieten (Gesamtfläche des Hauses ca. 207 m²)
Genießen Sie ganzjährig Erholung mit direktem Blick auf die Donau – vom Wohnzimmer, aus der Küche, der Gartenlaube oder von der Terrasse. Ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen & Arbeiten.
Erdgeschoss-Wohnung – ca. 104 m² - Mietpreis 880,00 EUR
✅ 4 Zimmer
✅ Küche mit Speisekammer
✅ Bad
✅ 2 WCs
✅ Vorraum
✅ Direkter Zugang zum Garten
✅ Terrasse & idyllische Gartenlaube
Des weiteren steht eine Wohnung im Obergeschoß mit rund 103 m² Wohnfläche zur Verfügung und kann ebenfalls gemietet werden.
Hierzu beträgt die Miete pro Monat 690,00 EUR.
✅ 3 Zimmer
✅ Küchenecke
✅ Bad mit Badewanne
✅ WC
✅ Abstellraum
✅ Vorraum
Eine Garage kann optional für 50,00 EUR pro Monat dazu gemietet werden.
Auch die Möglichkeit das Haus komplett zu mieten besteht - Perfekt – das macht das Angebot nochmal interessanter für Mieter:innen, die viel Platz brauchen oder Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren wollen.
Die Betriebskosten werden separat verrechnet, Strom und Heizkosten nach Verbrauch.
Ideal für:
Mehrgenerationenwohnen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Lage
Direkt an der Donau, mit Blick auf Ausflugsschiffe – ruhige, naturnahe Umgebung, perfekt zum Entspannen oder kreativen Arbeiten im Grünen.
✅ Hochwasserschutz vorhanden – Sicherheit garantiert!
♀️ Top-Lage an der Donau, zwischen Marbach und Persenbeug
Direkt am Donauradweg und Höhenwanderweg 11 – Natur & Erholung vor der Haustüre!
Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne unter:
[Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 880
Betriebskosten € 78
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 958
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Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C