1. Häuser kaufen in Niederösterreich
  2. Häuser kaufen in Melk
  3. Häuser kaufen in Weiten

Renoviertes Einfamilienhaus mit Garage, Keller und vieles mehr...

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 100,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Highlights:

• modernisiertes Einfamilienhaus
• Internorm Fenster
• bezugsbereit
• Garage
• Abstellplatz
• Terrasse
• Garten
• Keller
und vieles mehr...

Merkmale

Fläche
156 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1952
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
777 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
206.50
HWB-Klasse
F
fGEE
2.48
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1952 erbaut und in den Jahren 2020 bis 2023 umfassend modernisiert, vereint geschickt historische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 777 m² bietet dieses Haus mit insgesamt drei Etagen und einer Wohnfläche von ca.156 m² Raum für Entspannung und Entfaltung. Die sorgfältig renovierten Räume verteilen sich auf vier Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein zusätzlicher Gästebereich mit WC unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.

Genießen Sie den Komfort einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie den Charme eines stilvollen Kaminofens, der nicht nur an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der Boden aus hochwertigem Laminat und eleganten Fliesen zieht sich durch das gesamte Haus und verleiht jedem Raum ein edles Ambiente.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort. Im Außenbereich erwartet Sie ein herrlicher Garten, der zur Erholung einlädt. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet zudem einen wunderbaren Ort für entspannte Sonnenuntergänge.

Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Neue Fenster mit dreifacher Verglasung, ein modernes Dach sowie eine 2021 installierte, energieeffiziente Pelletsheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die 2023 erneuerte Terrassentür, Eingangstür und das Garagentor runden das Angebot ab.

Diese einmalige Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine perfekt modernisierte, stilvolle Wohnwelt einzutauchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus näher vorstellen zu dürfen.

Kontaktanfrage an SuchAgents AT GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.