1. Häuser kaufen in Niederösterreich
  2. Häuser kaufen in Melk
  3. Häuser kaufen in Emmersdorf an der Donau

Saniertes und modern möbliertes Einfamilienhaus mit Garten und Wald in Alleinlage!

Kosten

Kaufpreis
€ 379.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gartenfläche
537 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4

Merkmale

Fläche
125 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1968
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
25 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
99
HWB-Klasse
C
fGEE
1.62
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Sie träumen davon etwas abseits im (rasch erreichbaren südlichen) Waldviertel zu wohnen, aber verkehrstechnisch dennoch bestens angebunden zu sein? Mitunter hätten wir genau das richtige Objekt für Sie!

Unheimlich viel Platz innen und außen, ein großes Grundstück mit Garten und Wald, ein Bach in der Nähe, eine kürzlich erfolgte Komplettrenovierung mit neuen Bädern indoor, die ein PROMPTES EINZIEHEN ermöglichen, fänden hier zu einem unwiderstehlichen Paket zusammen!

Das Haus wurde bereits saniert und ausgebaut, und verfügt somit nicht nur über eine moderne Fassade, adäquate Fenster, tolles Dach und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage sondern auch über eine sehr hohe Anzahl an Räumen für alle Zwecke:

  • Der trockene Keller birgt ausreichend Raum für Ihr Hobby in der Werkstatt mit eigenem Eingang aber auch Platz für die Feststoffheizung und ein Holzlager!
  • Im Erdgeschoß wiederum erwartet Sie eine großzügige Diele die via Gang zur Küche, Speis, dem sehr großen Wohnzimmer, einem Bad bei dieser oder auch der Speis und zur ersten Toilette führt.
  • Gleich viel Platz erwartet Sie im Obergeschoß, das nicht nur mit drei Schlaf-/Kinderzimmer und einem Gästezimmer aufwartet, sondern auch ZWEI NEUE Bäder, eine weitere Toilette und einen Schrankraum miteinschließt!

Ad neuen Bildern (bis dato nur zwei) und Videos bitten wir noch um Geduld, diese werden in knapp zwei Wochen allesamt neu erstellt, und zur Ansicht bereit stehen!

Reinhard Lembacher freut sich aber auch bereits jetzt, über Ihre SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME bei Interesse, und steht Ihnen für Rückfragen und Besichtigungen ab Ende April gerne zur Verfügung!

Kontaktanfrage an Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.