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Restaurant im Wienerwald
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.746,69
Mietpreis/m²
€ 7,13
Kautionshinweis
8400
Ausstattung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
385,28 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
47
HWB-Klasse
B
fGEE
1.23
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zauberhafter Wienerwald - Restaurant mit ca. 110 Sitzplätzen u. Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen – Mieter gesucht
Das Lokal verfügt neben Räumen für Küche, Büro und ein großes Gastzimmer (liegt direkt über dem Fluss), Sanitärräumen und Lagerräumen auch über einen schönen Gastgarten und Parkplätze vor dem Haus.
Die Nutzfläche im Erdgeschoss beinhaltet u.a. Küche, Speise- u. Gastzimmer und ist ca. 260,12m² groß; Nebenräume (Sanitärräumen diverse Lagerräume) im Keller unbeheizt (Nutzfläche ca. 125,12m²).
Die Küche ist voll ausgestattet.
Die monatliche Miete für das Lokal beläuft sich auf € 1000,- netto;
Betriebskosten Akkonto € 2,01 netto /m² in Summe netto € 772,69,
Heizkosten Akkonto € 1,98 netto/m² - in Summe auf € 516,22 netto.
Das Objekt wird durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Ölheizung beheizt.
Energiekennzahlen sind HWB 47; fGEE 1,23
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ruth Schweighofer Tel: [Telefonnummer entfernt]; [E-Mail-Adresse entfernt]
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Das Lokal verfügt neben Räumen für Küche, Büro und ein großes Gastzimmer (liegt direkt über dem Fluss), Sanitärräumen und Lagerräumen auch über einen schönen Gastgarten und Parkplätze vor dem Haus.
Die Nutzfläche im Erdgeschoss beinhaltet u.a. Küche, Speise- u. Gastzimmer und ist ca. 260,12m² groß; Nebenräume (Sanitärräumen diverse Lagerräume) im Keller unbeheizt (Nutzfläche ca. 125,12m²).
Die Küche ist voll ausgestattet.
Die monatliche Miete für das Lokal beläuft sich auf € 1000,- netto;
Betriebskosten Akkonto € 2,01 netto /m² in Summe netto € 772,69,
Heizkosten Akkonto € 1,98 netto/m² - in Summe auf € 516,22 netto.
Das Objekt wird durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Ölheizung beheizt.
Energiekennzahlen sind HWB 47; fGEE 1,23
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ruth Schweighofer Tel: [Telefonnummer entfernt]; [E-Mail-Adresse entfernt]
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.